Haus zu vermieten €1.190 170 m²
97840 Hafenlohr, Main-Spessart (Kreis)

Aufgrund beruflicher Veränderungen bieten wir Ihnen hier die Möglichkeit ein bzw. unser Traumhaus inklusive eigenem Garten mit Terrasse sowie einer Scheune zu mieten. Das Haus wurde in den letzten Jahren von Grund auf mit hochwertigen Materialien vollständig saniert. Die insgesamt 170 qm bewohnbare Fläche gliedern sich auf drei Etagen auf. Die Warmwasseraufbereitung sowie die Wandheizkörper werden durch eine Ölzentralheizung geleistet. Das EG (80qm) besitzt einen großen offenen Küchenbereich mit einem Essplatz. Daneben befinden sich noch ein Wohnzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, welches einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht, auf dieser Etage. Ein (Gäste-)Badezimmer mit Tageslicht und Dusche runden das Erdgeschoss ab. Alle Räume besitzen elektronische Fußbodenheizung und sind mit hellen großen Fliesen belegt. Die Wände sind weiß verputzt. Als zusätzliches Highlight befindet sich ein Kaminofen im Küchen/Essbereich. Die Einbauküche verbleibt im Haus und ist mit Luxusgeräten ausgestattet. Das erste OG (60 qm) beinhaltet das Master-Badezimmer mit Eck-Whirlpool und großer offener Dusche sowie zwei Waschtischen. Auf der gleichen Etage befinden sich noch vier weitere Zimmer, die derzeit als Ankleidezimmer, Hauswirtschaftsraum und Schlafzimmer genutzt werden. Alle Räume dieser Etage besitzen hochwertiges, helles Laminat. Die Wände sind ebenfalls weiß verputzt. Das 30qm große, ausgebaute Dach wird derzeit als Schlafzimmer, kann aber aufgrund der niedrigen Deckenhöhe auch gut als Kinderspielzimmer genutzt werden. Auch hier sind die Wände weiß verputzt und der Boden mit Laminat belegt. Neben den aufgezählten bewohnbaren Räumen existiert ein Kellergeschoss, welches über eine Außentreppe direkt begehbar ist. Der Keller besitzt vier weitere Räume, welche als Waschküche, Vorratszimmer sowie eine Garderobe genutzt werden. Die Waschküche besitzt natürlich einen Waschmaschinenanschluss, sowie zusätzlich eine kleine Duschwanne mit Armatur, um beispielsweise verschmutzte Schuhe direkt zu säubern. Das Haus besitzt einen Wäscheschacht vom OG bis in die Waschküche. Das Haus befindet sich auf einem 650 qm großen Grundstück, welches komplett eingezäunt ist. Neben dem Wohnhaus steht eine ehemalige Scheune mit einer Gesamtfläche von 140 qm ebenfalls auf dem Grundstück. Diese Scheune besitzt derzeit zwei Garagen (elektrische Tore) und weitere Lagerfläche für Gartengeräte etc. Hinter der ehemaligen Scheune befindet sich eine uneinsichtige Terrasse mit ca. 30 qm und elektrischer Markise. Die Zufahrt zu den Garagen ist durch elektrische Hoftore möglich. Die Mäharbeiten im Garten werden derzeit zuverlässig von einem Mähroboter erledigt. Es befinden sich Obstbäume auf dem Grundstück, deren Ertrag dem zukünftigen Mieter zu Gute kommt.

Hafenlohr ist ein liebenswerter Ort im Maintal mit einer intakten Dorfgemeinschaft und guten Infrastruktur, insbesondere im nahen Marktheidenfeld. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung. Das große Grundstück ist absolut eben