Haus zum Verkauf €420.000 900 m²
52379 Langerwehe

3,57% inkl.19% MwSt vom Käufer zu zahlen

Baujahr: 1965
frei ab 01.03.2020

Sonnendurchflutetes Einfamilienhaus mit großem Garten, toller Aussicht und einer sehr guten Anbindung an die Autobahn A4 und den Bahnhof in Langerwehe.
Zum Haus gehört auch eine Garage

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Raumaufteilung Erdgeschoß
Flur mit Treppenabgang ins Untergeschoß
Wohnzimmer
Loggia
Esszimmer
Küche
großes Badezimmer mit Doppelbecken, Toilette, Badewanne und großem Duschbereich
Schlafzimmer mit Terrassenausgang
Terrasse und Garten
Schlafzimmer

Raumaufteilung Untergeschoß
Flur mit Treppenaufgang ins Erdgeschoß
Büro oder Schlafzimmer zur vorderen Terrasse
Terrasse
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Toilette und Fenster
Heizraum
Hobbyraum
Hauswirtschaftsraum mit Ausgang / Treppe zum Garten

Die Ölheizung ist von 2007
Das Fassungsvermögen des Öltanks beträgt 5000 Liter

Folgende Erneuerungungen wurden ausgeführt.
In 2014
Elektrik
Fenster im Badezimmer EG
Das Haus wurde rundherum ausgegraben, abgedichtet und mit Noppenfolie geschützt.
Heizungsleitungen

In 2017
Fliesen
Parklett

Ein Energieausweis liegt nicht vor, ist beantragt und wird nachgereicht.

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Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen

52379 Langerwehe

Langerwehe ist eine Gemeinde im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen und liegt südlich der Bundesautobahn 4 zwischen den Städten Düren im Osten und Eschweiler im Westen, mit eigener Anschlussstelle von der Bundesautobahn A4 Köln Aachen.
Der Bahnhof Langerwehe liegt an der Hauptstrecke Köln-Aachen zwischen den Bahnhöfen Düren und Eschweiler Hbf. Seit Juni 2009 ist Langerwehe mit der Euregiobahn über Eschweiler-Weisweiler und Eschweiler-Talbahnhof mit Aachen Hbf parallel zur Hauptstrecke Köln-Aachen verbunden. Entlang dieser Bahnstrecke verläuft der Bahnradweg.

In Langerwehe gibt es sechs Kindergärten und zwei Grundschulen.
Mit der Europaschule Gesamtschule Langerwehe ist auch ein weiterführendes Schulangebot bis hin zum Abitur vorhanden