Haus zum Verkauf €699.000 947 m²
3,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Baujahr: 1977
6 Stellplätze
3,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Lüddecke Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
6 Stellplätze
Separate Betreiberwohnung mit eigenem Eingang.
Balkone und Terrassen (Südausrichtung)
Büro,
Frühstücksküche,
Frühstücksraum,
Hauswirtschaftsraum,
6 Gästezimmer:
Wohn- und Schlafraum,
Dusche/WC,
Bad,
Flachbild-TV,
Kühlschrank,
4 Gästezimmer davon mit Kitchenette
die Einrichtung/Bettwäschen/ Geschirr uvm. im Gewerbebereich, ist im Kaufpreis enthalten.
Schwimmbad (4 x 7 m) mit Gegenstromanlage
Finnischer Sauna
Ruheraum
Stellplätze,
Carport,
Gartenhütte
Lagerraum
Ölzentralheizung/Kachelofen mit offener Feuerstelle/ Solar
In ruhiger Lage in Scheidegg-Lindenau, mit sensationellem Ausblick auf die Berge, kann ich Ihnen hier ein wahres Stück Heimat, mit vielseitigem Nutzungsspektrum, zum Kauf anbieten:
Dieses Landhaus mit Betreiberwohnung, 6 individuell eingerichteten Gästezimmer, wurde im Jahr 1978 erbaut.
Der Frühstücksraum, das Herzstück, ist mit einer besonders hervorzuhebender Deckenvertäfelung bestückt. Hier lädt auch der große Kachelofen, zu gemütlichen Stunden im Winter, ein. Im Sommer genießen Sie, bzw. Ihre Gäste den Bergblick vom Balkon bei einem Glas Wein.
Dieses Allgäuer Landhaus bietet Lebensqualität mit ganz besonderem Flair und eignet sich ideal durch entsprechende Umgestaltung auch als großes Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus.
Sinnvoll ergänzt wird das Angebot durch 4*7 große Hallenbad, die Finishe Sauna und der Ruheraum. Wohlfühlen und großzügig leben: Die sehr gepflegte Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die sehr gut geschnittenen und durchdachten Grundrisse bieten, mit insgesamt ca. 400 qm Hauptnutzfläche, viel Platz.
Zusätzlich können Sie von vielen Bereichen des Hauses und des Außenbereichs einen traumhaften und immer wieder anderen Blick in die umliegende Berge und die Natur genießen. Das großzügige Eckgrundstück sorgt für viel Privatsphäre.
Die Außenanlage zur Südseite besticht durch eine äußerst gepflegte Gestaltung mit viel Liebe zum Detail, mit teils überdachter großzügiger Freiluftterrasse, großer Laube, Loggia, Balkon und Liegewiese. Sie ist so konzipiert, dass Sie je nach Tageszeit wahlweise Sonne oder Schatten genießen können. Ganz wie es Ihnen beliebt.
Energieversorgung mit alternativen Energien, Gesamtfläche: 400,00 m²
88175 Scheidegg
Der Ort Scheidegg im Westallgäu liegt in ca. 850m Höhe im Dreiländereck Deutschland, Österreich und Schweiz.
Die einzigartige Lage von Scheidegg in der Region Westallgäu-Bodensee bietet Ihnen eine fast unerschöpfliche Auswahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten, sehenswerten Ausflugszielen sowie ein buntes Kultur- und Freizeitprogramm. Gerade in Lindenau, wo das Landhaus sich befindet können sie direkt in ein weit verzweigtes Loipennetz einsteigen.
Doch nicht nur für den Urlauber ist Scheidegg interessant. Umliegende große Firmen wie Liebherr Aerospace, Hochland und viele mehr, machen die Region zu einem beliebten Lebensmittelpunkt.
In nur 11 km Entfernung liegt Bregenz und selbst nach Lindau an den Bodensee (19 km) ist es nicht weit. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Friedrichshafen, Memmingen und Zürich.
