Eine kleine Auswahl der Besonderheiten dieser traumhaften Wohnung:
- drei Balkone
- Designer Bad
- hochwertig Einbauküche
- Einbauschränke
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- moderner Bodenbelag in Holzoptik
Etagenwohnung
Eine sehr geräumige, helle und freundliche Wohnung erwartet Sie hier in bester Lage im Münchner Osten.
Diese äußerst geschmackvoll sanierte Wohnung in einer Liegenschaft aus den 70er Jahren bietet allen Komfort und Luxus der neueren Zeit.
Sowohl die Einbauküche, als auch das individuell gestaltete Badezimmer mit Dusche und Badewanne und außergewöhnlichen Sanitärobjekten sind sehr modern gehalten.
Neben dem großen Wohnbereich gibt es drei Zimmer, die als Schlafzimmer dienen können. Diese haben jeweils Zugang zum Balkon.
Neben einem Waschkeller steht noch ein Kellerraum zur Verfügung. In der Tiefgarage des Hauses befinden sich Duplex-Stellplätze, von denen einer der Wohnung zugeordnet ist.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt 123.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen