Haus zu vermieten €840 200 m²
73447 Oberkochen

1.680,00 €

Baujahr: 1959
frei ab 01.04.2020

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Wohn-/Esszimmer:
- Zugang zur Terrasse
- sehr geräumig
- bodentiefes Fensterelement
- Laminatboden

Küche:
- Spüle
- Backofen
- Herd (Ceran-Kochfeld)
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Dunstabzugshaube
- Bodenfliesen
- Ober- und Unterschränke

Bad:
- Waschbecken
- WC
- Badewanne
- Duschwanne (halbrund) + Duschkabine
- helle Fliesen
- Fenster
- weiße Tür

separates WC:
- WC
- kleines Waschbecken
- Fenster
- helle Fliesen

Schlafzimmer (1.OG):
- Laminatfußboden
- Zugang zur Dachterrasse
- weiße Zimmertür

Gartenhütte

Das Haus befindet sich in einer kleinen Seitenstraße und bietet somit Ruhe und liegt ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum sind fussläufig in 5 - 10 Minuten zu erreichen. An die Kindergärten, die Grundschule und das Gymnasium gelangen sie ebenso in 5 - 10 Minuten. Ärzte, Banken und der Bahnhof sind im Stadt-Zentrum. Der überschaubare und pflegeleichte Gartenanteil (vom Mieter zupflegen) ist eben und lädt von Frühling bis Herbst zum Wohlfühlen und Relaxen ein. Die Zentralheizung (komplett neu mit Gas-Brennwert-Gerät) erwärmt die Räume und auch das Brauchwasser. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Im Haus ist ein TV-Kabelanschluss vorhanden. Im Keller sind drei Räume platziert. Damit Hobby-Handwerker sich ausbreiten können. Die Waschmaschine und der Trockner können dort problemlos untergebracht werden. Eine Garage ist neben dem Garten platziert. Die an den Vermieter abzuführenden Nebenkosten für z. B. Versicherung, Grundsteuer und Heizungswartung betragen ca. 60 € pro Monat. Die Kosten für Wasser/Abwasser, Strom, Heizung, Müllabfuhr, Kabel-TV werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet. Die entsprechenden Abschläge werden direkt vom Versorger erhoben. In Summe sind mit ca. 300 € zu rechnen. Dabei nicht berücksichtigt sind Kosten für GEZ, Internet, Telefon, etc..

Das Haus ist sehr weitgehend renoviert worden (Heizung, Fenster, Elektrik, Sanitär, Bodenbeläge, Wandbeläge, Türen) und entspricht nun wieder modernem Wohnkomfort.

Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,50 m², Kellerfläche: 35,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

73447 Oberkochen

Oberkochen ist eine kleine, aber landschaftlich reizvolle Stadt im Ostalkreis und durch ihre Lage an der B19 und den beiden unmittelbaren Autobahnanbindungen an die A 7 in Richtung Ulm und Würzburg schnell und unkopliziert zu erreichen.

Aalen, die Kreisstadt des Osalbkreises, liegt 9 km entfernt. Heideheim, die Kreisstadt des benachbarten Kreises Heidenheim, liegt 16 km entfernt. Ulm und Stuttgart erreichen Sie nach 60 bzw. 80 km.