Haus zum Verkauf €475.000 675 m²
88267 Vogt

Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Baujahr: 1979
frei werdend
Geschosse: 2

Das ehemalige Gewerbegebäude wurde mit viel Liebe und Blick auf Details zu einem einzigartigen Einfamilienhaus umgebaut. Über den Hauseingang eröffnet sich Ihnen ein Loft- und Atelierähnlicher Wohnraum, der sich über einen halboffenen Vorraum in der Erdgeschoss Ebene auf ca. 180m² Wohnfläche erstreckt. Ein Badezimmer und ein Gäste-WC wurde separiert. Im Zentrum befindet sich ein Bullerjan Ofen und eine geräumige Küche die ideal in den offenen Wohnraum integriert wurde. Die vorhandene Terrasse integriert sich unmittelbar an den Loftartigen Wohnbereich. Im Untergeschoss befinden sich weitere Ausbauflächen für Schlafzimmer, Kinderzimmer, sowie ein Badezimmer oder ähnliches. Die Anschlüsse und erste Vorbereitungen für den Ausbau sind getroffen, aber lassen alle Gestaltungsmöglichkeiten offen. Eine Garage, sowie weitere Stellplätze runden dieses Angebot ab. Wenn Sie offene und hohe Räumlichkeiten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten suchen, haben Sie hier die Gelegenheit Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen, da das Gebäude durch Erweiterungsmöglichkeiten wie eine Glaskuppe, Dachterrasse usw. ungewöhnliche Perspektiven bietet.

88267 Vogt

Vogt präsentiert sich mit seinen ca. 4600 Einwohnern als sehr lebendige Gemeinde. In reizvoller Lage am Schnittpunkt zwischen Allgäu und Schussental gelegen. Hier lässt es sich hervorragend wohnen und arbeiten. Neben der erfrischenden Natur und der abwechslungsreichen Landschaft sorgen viele engagierte Bürger und zahlreiche Vereine mit einem vielseitigen Angebot für alle Altersklassen für hohe Lebensqualität und einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Der Altdorfer Wald mit seinen Spiel- und Freizeiteinrichtungen, Rad- und Wanderwege sowie im Winter ein umfangreiches Loipennetz bieten attraktive Gestaltungsmöglichkeiten. Es erwartet Sie eine moderne und familienfreundliche Gemeinde, in der sich Jung und Alt wohl fühlen. Durch die sehr gute Infrastruktur mit mehreren Gaststätten, verschiedene Lebensmittelläden, Apotheken, Ärzten und Banken, erhalten Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Neben verschiedenen wohnortnahen Kindergärten steht eine Grund- und Gemeinschaftsschule zur Verfügung mit guter Verkehrsanbindung zu den weiterführenden Schulen in Wangen, Ravensburg und Weingarten. Mit dem PKW sind Sie in ca. 15 Min. in Ravensburg, Weingarten oder Wangen. Nicht weit hat man es Richtung Alpen zum Skifahren oder Bergwandern, die Autobahn A96 Richtung Schweiz und Österreich ist in weniger als 20 Minuten schnell erreicht. Der Bodensee-Airport Friedrichshafen ist lediglich 27 km und der Allgäu Airport Memmingen nur 55 km entfernt