3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.900 93 m²
91541 Rothenburg

frei

2 Stellplätze: Carport, Stellplatz

Bezahlen Sie erst nach vollständiger Fertigstellung!!
KFW - Wahnsinn nun ob Anleger oder Eigennutzer 18 000€ geschenkt!!
Hier bezahlen Sie erst nach vollständiger Fertigstellung und Übergabe!!
91583 Schillingsfürst
Johanna Lößlein Weg 3

Für Eigennutzer gibt es hohe Förderungen:

Eigenheimförderung Bund und Bayern 10 000€
Baukindergeld Bund und Bayern je Kind 15 000€
Begrüßungsgeld Stadt je Kind 1000€
KFW Bank wegen KFW 55 - 18000€ geschenkt
KFW Bank - 120 000€ zu 0,75% Zins
Somit kostet die Wohnung für ein Familie mit 1 Kind nur 185 900€!!
Endlich geringe Rate - weniger als Miete und Werte für die Familie geschafft!

Für Kapitalanleger:
120 000€ zu 0,75% Zins über KFW 55
und 18 000€ geschenkt!! - bis 10 Jahre Tilgungsfrei möglich

Hohe Mietrendite da gehobenes KFW 55 Haus - die Mieter haben geringste NK deshalb kann höhere Miete angesetzt werden


Ein modernes 5 Familienhaus - kleine Einheit, - somit geringe Nebenkosten - Wohnungen sind jedoch mit ca. 93-97 m² großzügig bemessen

Effizienzhaus 55 (45% weniger Primärenergie im Jahr als ein vergleichbarer Neubau)
Moderne Heizungsanlage: Fußbodenheizung auf der g. Wohnfläche
Fenster: Dreifachverglasung 0,6 Wert
Bodenbeläge: Fliesen/Parkett/Vinyl nach Wahl
Bäder: Moderne Ausstattung z.B. bodengleiche große Dusche, HHK, optional extra WC möglich usw.
Innentüren: Moderne CLP Türen
Malerarbeiten: freundliche warme Töne

Zu jeder Wohnung können ein oder zwei Stellplätze, Carport oder Carport mit großem Geräteraum erworben werden.

Die Erdgeschosswohnung verfügen jeweils über eine fertige Terrasse mit Trennelement zum Nachbarn. Sie sind optimal nach Süden ausgerichtet. Beide Wohnungen werden barrierefrei ausgeführt.

Die großzügigen Obergeschosswohnungen sind mit einem schönen Balkon ausgestattet und ebenfalls optimal ausgerichtet.

Eine weitere Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit großer Fensterfront und einem herrlichen Fernblick über Schillingsfürst. Ein kleiner Balkon rundet das Ganze ab.

Als ein Extra an Staufläche bekommt jede Wohnung ebenfalls im Dachgeschoss einen zusätzlichen Lagerraum.




Einzugsfertig inkl. aller Arbeiten auch Maler und Bodenbelag.

Durch den Flur sind alle Räume erreichbar.

Modernes offenes - helles Wohnen.
Einzugsfertig inkl. aller arbeiten auch Maler und Bodenbelag

Ein Schlafzimmer
Ein Kinder oder Gästezimmer
Wohnen
Essen
Küche
Bad
WC
Abstellraum

Großzügige Räume und Platz als Stauraum auch am Carport und im Dachgeschoss

Beratung und Besichtigung

Es können die Wohnungen besichtigt werden.

0176/45792219

91541 Rothenburg

Im schönen Schillingsfürst - Neubaugebiet Marienhof - Johannahaus

Schillingsfürst hat eine gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf, Einkaufen - Ärzte - Kindergarten- Schulen - Freizeit.

Die nahen Autobahnanschlüsse machen Schillingsfürst zentral und schnell erreichbar.