3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 81 m²
24955 Harrislee, Schleswig-Flensburg (Kreis)

Das Wohngebäude dieser Eigentumswohnung liegt in einer sehr schön angelegten Grünanlage. Das Gebäude selbst und die Einrichtungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und sprechen für sich selbst Der Weg zum Hauseingang ist sehr ansprechend angelegt. Die zu veräußernde Wohnung befindet sich im sechsten Obergeschoss und bietet auf den ca. 81 m² Wohnfläche optimal zugeschnittene Räume. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur. Gegenüberliegend der Eingangstür befindet sich die Küche. Dem Flur weiter links folgend befindet sich das Duschbad. Im Anschluss folgt das Schlafzimmer. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Kinderzimmer. Zwischen der Küche und dem Kinderzimmer befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Besonders praktisch ist der zugewiesene Parkplatz direkt vor der Tür. Eine Wohnung in der Sie sich wohlfühlen werden.

Die Wohnung verfügt über eine solide Grundausstattung und ist gemessen an der Größe und des Raumzuschnittes als komfortabel zu bezeichnen. Im Flur und in der Küche wurde Linoleum als Bodenbelag verlegt. Das sehr helle, freundliche Wohnzimmer hat eine über die gesamte Breite erstreckende Fensterfront mit Tür zum Balkon. Die Einbauküche verfügt über die notwendigen Einbaugeräte und den nötigen Platz zum Spaß am Kochen. Im Kinderzimmer ist Teppichboden, im Wohnzimmer und dem Schlafzimmer Laminat verlegt worden. Im Flur und in der Küche finden Sie einen Korkboden als Bodenbelag vor. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz. Eine Wohnung, ideal für Paare oder die kleine Familie.

Die Gemeinde Harrislee mit ihrer unmittelbaren Nähe zum Ortsteil Wassersleben garantiert Ihnen einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Die berühmte Grenzroute, das Niehuuser Tunneltal und die Wege rund um den Ochsenweg laden zum Radfahren, Wandern oder Joggen geradezu ein. In Wassersleben lädt der lange feine Sandstrand geradezu zum Verweilen ein. Beim Sonnenbad mit Blick auf Dänemark und die Flensburger Förde können Sie sich entspannen und erholen. Ergänzt wird dieses durch den naheliegenden Erholungswald...

Vertragskosten Der Käufer zahlt eine Courtage von 3,57 % des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% an examina Immobilien GmbH. examina Immobilien GmbH erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§328 BGB - Vertrag zu Gunsten Dritter). Die Courtage ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Neben der Courtage sind durch den Käufer die Grunderwerbsteuer und Notarkosten zu tragen. Ggf. fallen zusätzlich noch Grundbuchkosten an. Hinweis: Der Inhalt dieses Exposés ist einzig und allein für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne unsere Zustimmung das Exposé oder deren Inhalte an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die uns entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben auf überwiegend auf Verkäuferangaben beruhen bzw. Angaben Dritter. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Besichtigungen: Unser Exposé soll Ihnen einen möglichst umfassenden Eindruck vom Objekt vermitteln. Bilder und Beschreibungen ersetzen aber nicht den eigenen Eindruck bei einer Vorort Besichtigung. Damit Sie hierzu Gelegenheit erhalten, stimmen wir gerne mit Ihnen ihren persönlichen Besichtigungstermin ab. Eine Besichtigung ohne uns, ist generell nicht möglich. Wir freuen uns auf Sie!