3-Zimmer Wohnung zu vermieten €613 63 m²
Wehneltstr. 15, 91052 Erlangen, Süd

Die hübsche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines energetisch modernisierten Mehrfamilienhauses. **Die offene Besichtigung findet am 11.3. um 8:15 Uhr statt.**

Die Wohnung ist ausgestattet mit: * Balkon * Tageslichtbad mit Badewanne (2015 modernisiert) * Waschmaschinen-Anschluss im Bad * Parkettboden (2015 verlegt) in den Wohn-/Schlafräumen * PVC-Boden in der Küche * Keller * Kabelanschluss Auf Wunsch können vom aktuellen Mieter Gegenstände (z.B. die Einbauküche, die Waschmaschine oder eine Garderobe im Flur) gegen eine Ablöse übernommen werden. Genaueres kann gerne direkt vor Ort mit dem Mieter abgestimmt werden. Im Zuge der energetischen Modernisierung wurden die Wohnungen erstmals mit Gegensprechanlagen ausgestattet. Des Weiteren wurde das Dach, die Dämmung der Kellerdecke und der Fassade erneuert, sowie der Anstrich im Treppenhaus. Außerdem wurden die Balkone neu gefliest und mit neuer Brüstung und Markise versehen. Neue Briefkästen, sowie eine neue Hauseingangstür wurden ebenfalls angebracht.

Die Wohnanlage befindet sich in Erlangen-Süd, nur wenige Gehminuten vom Stadtpark Ohmplatz entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen mit Anbindung zur Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Röthelheimbad, die Sportwissenschaftliche Fakultät sowie das Physikalische Institut der FAU sind leicht zu Fuß erreichbar. Das Röthelheimbad, die Sportwissenschaftliche Fakultät sowie das Physikalische Institut der FAU sind leicht zu Fuß erreichbar.

- Ausstattung: Außenrollläden vorhanden, Tageslichtbad, Waschmaschinenanschluss vorhanden, Bad mit Wanne Bei Interesse an der Wohnung begrüßen wir Sie gerne beim offenen Besichtigungstermin am 11.3.2020 um 8:15 Uhr. Frau Frank ist zusammen mit den aktuellen Mietern vor Ort. NACH Besichtigung und Interesse an der Wohnung würden wir Sie bitten, uns die folgenden Unterlagen zu übersenden: - Mieterselbstauskunft: Diese können Sie auf unserer Homepage www.dawonia.de herunterladen. - Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen (oder Jobcenter-Bescheid / Rentennachweis) Vielen Dank.