Haus zum Verkauf €841.000 275 m²
85669 Pastetten, Birkenstraße 7

Baujahr: 2020
frei ab 31.10.2021
Geschosse: 3

3 Stellplätze: Carport, Garage, Stellplatz

Bauprojekt "Zum Brunnerl Hof"
Hier entsteht ein großzügiges Reiheneckhaus mit 177m2 Wohnfläche (Haus 1 auf der Abbildung).
Traditionelle massive Ziegelbauweise mit modernen Details und KfW 55 Standard.
Weitläufige Grünflächen und ein Bachlauf angrenzend an das Grundstück machen es zum perfekten Zuhause für Sie und Ihre Familie.
Die Planung berücksichtigt eine private Terrasse und einen Garten, sowie großzügige Gemeinschaftsflächen.
Voraussichtliche Fertigstellung Herbst 2021.

Hochwertige, moderne Innenausstattung mit Parkettböden und Fliesen.
Das Heizsystem ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und das Grundstück verfügt über einen Glasfaserkabelanschluss.
Für angenehmes Raumklima sorgt eine kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL) in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Das Haus bietet außerdem großzügige Kellerräume und viel Platz zum Wohnen.
Eine Garage (€19.000) mit anliegendem Carport (€12.000) sowie ein gepflasterter Stellplatz (€8.000) werden zusammen mit dem Haus verkauft.

Genießen Sie die Nähe zum Naherholungsgebiet Ebersberger Forst oder machen Sie mit Ihren Kindern oder Freunden einen Ausflug in den nahegelegenen Tierpark Poing.

Umliegende Ortschaften:
Erding (13km)
Markt Schwaben (6km)
Ebersberg (19km)
München (30km)

Birkenstraße 7
85669 Pastetten

Umgeben von Natur in ländlicher Idylle jedoch mit sehr guter Anbindung, liegt die Gemeinde Pastetten im Nordosten von München im Landkreis Erding.
Pastetten bietet alles was man für den alltäglichen Bedarf braucht, eine Bäckerei, eine Metzgerei, eine Bank und ein Café. Der Charmante Dorfplatz strahlt bayrische gemütlichket aus.
Angrenzend an eine große Grünfläche mit Bachlauf, entstehen 2 Doppelhaushälften und ein Dreispänner.
Alle Grundstücke verfügen über einen privaten Garten sowie großzügige Gemeinschaftsflächen.
Der ideale Wohnort für junge Familien, da die Ortschaft sogar über einen eigenen Kindergarten sowie eine Grundschule verfügt.

Anbindung:
In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A94 (München - Passau).
Den Flughafen München erreichen sie in weniger als 30min.
S-Bahn Anbindung in Ottenhofen (6,7km) und Markt Schwaben (7,5km)