4-Zimmer Wohnung zu vermieten €900 144 m²
67117 Limburgerhof, Rhein-Pfalz-Kreis

Etwas Besonderes ist diese Traumwohnung in Limburgerhof. Sie bietet Platz satt und einen pfiffigen Grundriss: Wohnen auf versetzten Ebenen! Mit einer Wohnfläche von stattlichen ca. 144m² ist sie die Alternative zum Haus! Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, zwei Bäder, ein großes Studio-Zimmer, zwei praktische Abstellräume und einen Speicher. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur großen Terrasse, die zum gemütlichen Verweilen einlädt. Da sie teilweise überdacht ist, können Sie auch bei Regenwetter in Ruhe draußen sitzen. Das geräumige Hauptbad ist hell und freundlich. Es ist ausgestattet mit Wanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Das kleinere Bad verfügt über Dusche, WC, Waschbecken und Fenster. Dieses Bad grenzt direkt an das Elternschlafzimmer. Für Stauraum – auch für den Trockner – sorgen die zwei praktischen Abstellräume sowie ein Speicher, der ebenfalls als Abstellmöglichkeit genutzt werden kann. Die Böden in der Wohnung sind mit Parkett oder Fliesen ausgestattet und somit auch für Allergiker geeignet. In der Küche befindet sich eine Einbauküche, die Sie gegen Entgelt vom Vormieter übernehmen können. WIR WERDEN UNS BEMÜHEN IHRE ANFRAGE SO RASCH ALS MÖGLICH ZU BEANTWORTEN, BITTE HABEN SIE JEDOCH VERSTÄNDNIS, WENN DIES 1-2 WERKTAGE IN ANSPRUCH NEHMEN KANN!

Wichtige Details: - Wohnung mit versetzten Ebenen - Wohnfläche: ca. 144 m² - Baujahr: 1930; Umbau: 1960 - 4 Zimmer - Terrasse, teilw. überdacht - 2 Bäder - Einbauküche - 2 Abstellräume - Speicher - Gas-Etagenheizung; 2019 neu - Parkett und Fliesen Kaltmiete 900,00€ + NK- Vorauszahlung 110,00€ + Gas und Strom. Kaution 2 MM (1.800,00€)

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in guter Lage in Limburgerhof, einer verbandsfreien Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in der Metropolregion Rhein-Neckar. Limburgerhof verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur mit guten Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die guten Anbindungen an die B9, A61, A65 und an die A650 erreichen Sie die nächstgrößeren Orte binnen weniger Minuten. Auch öffentliche Nahverkehrsmittel wie Bus und Bahn bringen Sie von hier aus bequem an Ihr Ziel. Limburgerhof liegt auf halbem Weg zwischen Ludwigshafen am Rhein und Speyer auf einer Niederterrasse am Westrand des „Bruchs“, einer alten Rheinschlinge, die später verlandete.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/- Vermietung vorbehalten.