3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €43.000 58 m²
Siedlung 51, 01920 Haselbachtal, Bautzen (Kreis)

Verkauft wird eine schöne und gut geschnittene 3-Raum-Wohnung in Haselbachtal OT Gersdorf - ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Es handelt sich um eine Erdgeschoss-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m². Die Wohnung wurde in den letzten 10 Jahren umfangreich saniert (Fußböden, Wände, Decken, Elektrik, Fenster tlw.). Die Wohnung kann somit zeitnah ohne großen Aufwand bezogen oder vermietet werden. Am Wohnzimmer kann jederzeit ein schöner, großer Balkon nachgerüstet werden. Alle Zimmer verfügen über Fenster und sind einzeln vom Flur begehbar. Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer verfügen über elektrische Außenjalousien. Neben der normalen Heizung ist das Wohnzimmer zusätzlich mit einer Fussbodenheizung (Elektro) ausgestattet. Im gefliesten Bad befinden sich Wanne, WC, Handwaschbecken und ein Waschmaschinen-Anschluss. Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse kostenfrei übernommen werden. Die Wände und Decken in den Wohn-/Schlafräumen sind komplett renoviert und überstreichbar. Kinderzimmer: komplett Glattputz fein Wohnzimmer: 1 Wand Strukturputz grob, Decke Scheibenputz Flur: Wände Scheibenputz Schlafzimmer: Decke tlw. Strukturputz grob und tlw. Glattputz Im Wohn- sowie Schlafzimmer ist Design-Belag als Fußboden verlegt. Zur Wohnung gehören ein Kfz-Stellplatz, zwei trockene verschließbare Kellerräume sowie ein massiver Schuppen mit Spitzboden hinter dem Wohngebäude. Ebenfalls hinter dem Haus gibt es einen Wäscheplatz; alternativ kann zum Wäsche trocknen auch ein Teil des Dachbodens genutzt werden. Auf dem Dachboden gibt es für jede Wohnung nochmals eine Abstell-/Lagerfläche. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in 01920 Haselbachtal, OT Gersdorf, Siedlung 51. Pulsnitz und Kamenz erreicht man in wenigen Autominuten. Auch Dresden oder Bautzen sind schnell über die A4 zu erreichen. Der Bahnhof (Strecke Kamenz - Dresden) liegt nur zwei Gehminuten von der Wohnung entfernt. Im Ort gibt es u. a. eine KiTa, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Fleischer, Tankstelle,... Es handelt sich um einen Privatverkauf ohne Makler-Provision. Der Käufer hat ausschließlich die üblichen Grunderwerbs-Nebenkosten (Notar, etc.) zu tragen. Die Wohnung wird vorauss. ab April/Mai 2020 frei und wird unvermietet verkauft. Eine kurzfristige Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache möglich.