Die Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegtem 5 Parteienhaus - Bj. 1920. Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, Küche-leer mit Speisekammer, altem Tageslichtbad mit Wanne, Flur und Diele, 1 Kellerraum.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Zu modernisieren sind die Fenster, das Bad und teilweise der Bodenbelag. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasheiztherme in der Küche. Die WW-Erhitzung erfolgt über einen Gasdurchlauferhitzer im Bad.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Mainz-Kostheim, nur 60 m vom Mainufer entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Bushaltestelle sind fußläufig zu erreichen.