3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €315.000 114 m²
45470 Mülheim (Holthausen)

3,57 % inkl. MwSt.

isolierverglaste Kunststoff-Fenster aus 1997 / Gaszentralheizung aus 1997 / Warmwasser über Durchlauferhitzer / Oberböden: Fliesen und Parkett / hell gefliestes Badezimmer

Die beiden nebeneinanderliegenden Mehrfamilienhäuser wurden 1997 erbaut und werden auch gemeinsam verwaltet. Die von uns angebotene Eigentumswohnung liegt im II. Obergeschoss des sehr gepflegten Hauses und ist als schöne Maisonette-Wohnung konzipiert.

Die Wohnung verfügt über rd. 114 m² Wohnfläche, die sich perfekt aufteilen und einem 2- bis 3-Personenhaushalt ein schönes, neues Zuhause bietet. Empfangen werden Sie in der Diele, die Sie praktisch direkt in das sehr geräumige und helle Wohnzimmer bringt. Ein warmer Parkettboden vermittelt ein schönes Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie auch den in Südlage gelegenen Balkon der Wohnung.

Die Küche mit rd. 15 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für eine moderne Küche und einen Essplatz. Ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene.

Über eine offene Treppe gelangen Sie in die obere Ebene der Wohnung. Hinter der Treppe ist praktischerweise ein Einbauschrank eingebaut, der Platz für Schuhe und Jacken bietet. Auf der oberen Ebene befindet sich das große Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Wanne und Dusche. Gemütlichkeit ist hier garantiert! Komplettiert wird das Raumangebot hier noch durch einen weiteren kleinen Abstellraum.

Ein sehr großzügiger Kellerraum sowie eine Garage gehören ebenfalls zur Wohnung. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt zurzeit 390 € inkl. Heizung und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

45470 Mülheim (Holthausen)

Zu Fuß mit dem Picknickkorb in die Freilichtbühne oder einen Spaziergang im Witthausbusch? Hier ist es möglich - eine so überzeugende Wohnlage finden Sie nur selten. Fahrradtouren können direkt vor Ihrer Haustür beginnen. Hier haben Sie gar nicht den Eindruck, fast in der Stadt zu wohnen, genießen aber alle Vorzüge, die sich daraus ergeben. 15 Minuten Fußweg in die City und die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur einen Katzensprung von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen ebenfalls. Auch die Anbindung an die umliegenden Städte rund um Mülheim sind gut über die A 40 zu erreichen. Also, eine rundum schöne Wohnlage.