6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €11.500.000 332 m²
81925 München (Bogenhausen)

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Käuferprovision

Geschoss: 2

Isar PalaisHighlights:
- Absolute Premiumlage im Herzogpark
- Direkt an der Isar gelegen
- Mit grandiosem Blick auf Flusslandschaft
- Direkter Zugang zum Isarufer
- Herrschaftliches Palais
- Wohnkomfort auf höchstem Niveau
- Nur 3 Wohnungen mit High-End-Ausstattung
- Architektur und Design in Vollendung
- Luxus SPA mit Pool, Dampfbad, Sauna, Wellness
- Dachterrasse mit Isarblick und Pool
- Meisterlich gestalteter Garten mit Outdoor Pool
- Tiefgarage mit 8 Einzelstellplätzen
- Prachtvolle Residenz der Ruhe und Privatheit
- In der nobelsten Straße Münchens

Auf dem wohl schönsten Grundstück Münchens, in der Pienzenauerstr. mit Blick auf die Isar, entsteht eine Villa mit nur 3 Wohnungen. Je eine pro Etage. Diese wunderbare Wohnung liegt im Dachgeschoss.

Idee:
Die Idee dieses revolutionären Projektes ist, angelehnt an die Ästhetik und Anmutung der herrschaftlichen Villen aus der Jahrhundertwende, ein Meisterwerk zu erschaffen, welches die traditionellen Werte von Formensprache und Wohnqualität von damals mit den heutigen Maßstäben in Bezug auf Luxuswohnen und modernste Gebäudetechnik vereint.

Architektonisches Gesamtkunstwerk:
Die architektonische Gestaltung des Isar Palais schafft eine Symbiose aus der Ästhetik und Anmutung großbürgerlicher Villen der Jahrhundertwende in Kombination mit modernster Gebäudetechnik, überragender Wohnqualität und meisterlicher Ausstattung: Herrschaftliche Raumhöhen, großzügige Flächen, stimmige Proportionen, Kassettentüren in Sondergröße, massive Parkett- und Natursteinböden, profilierte Stuckdecken, 3-fach verglaste Sprossenfenster, hochwertige Sockelleisten, offene Kamine, elegante Sonnenterrassen und französische Balkone. Architektur und Design als Gesamtkunstwerk. Innen wie außen. Stilsicher. Aber unaufdringlich. Klassisch. Dezent. Nobel - im besten Sinne des Wortes.

Lage:
Die Sichtachsen sind einzigartig, an genau dieser Stelle der Pienzenauerstr. gibt das Grün des Rad- und Fussweges (Heinrich-Mann-Allee) den Blick frei auf den beruhigenden Strom der Isar und das verwunschene Glitzern des Wasser bis hinüber auf die Parkanlagen entlang des Englischen Gartens.

Ein Angebot vom Marktführer in Immobilien am Wasser: www.immovision.de.

Virtuelle Tour auf Emailanfrage.

Anmerkung: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Gesamtfläche: 332,00 m², Bundesland: Bayern

81925 München (Bogenhausen)

Bestlage:
Herzogpark.
Pienzenauerstr.
Isarseite.