Haus zu vermieten €1.800 150 m²
45470 Mülheim an der Ruhr, Holthausen

Dieses schöne und individuelle Einfamilienhaus mit großem, pflegeleichtem Grundstück befindet, sich in dem beliebten und grünen Stadtteil von Mülheim Holthausen. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein schönes großes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche ( EBK inkl. ), sowie ein Schlafzimmer und ein großzügiges, modernes Duschbad. Eine weitere kleine Diele mit Ausgang zur Terrasse und ein Gäste WC mit Dusche, sowie eine kleine Waschküche schließen sich hinter der Küche an. Im 1 OG befinden sich zwei unterschiedlich große Räume ( derzeit noch als Wohn- und Esszimmer und Küche genutzt ) und eine größere Diele / Bügelzimmer , sowie ein weiteres WC. Der Bodenbelag in den beiden Räumen wird vor Einzug erneuert, die Holzverkleidung in dem zweiten Schlafzimmer ( derzeit Küche ) entfernt, sowie ein Zugang über das Bügelzimmer / Diele vor dem WC her gestellt. Das Haus ist teil unterkellert. Hier befindet sich ein Abstellkeller und die Heizung. Die Garage verfügt über ein elektrisches Garagentor. Vor der Garage ist zudem genug Platz zum Parken. Der schöne Garten verfügt über mehrere Sitzmöglichkeiten, ein Gartenhaus und ein Geräteschuppen

Das Haus wurde 2001 restauriert Bodenheizung und Warmwasser im Bad Außenanstrich 2018 Einbauküche inkl. Isolierglasfenster modernes Bad teilweise neuer Vinylbodenbelag Kabel Anschluss im Haus DSL Internet möglich mit 65 Mbit / down und 13 Mbit up

Das Haus liegt von der Strasse zurück gesetzt in ruhiger Lage von Mülheim Holthausen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Lage. Die Spazier - und Wanderwege im schönen Rumbachtal liegen hier quasi vor der Haustür. Zur A 40 Richtung Duisburg und Essen und zur A 52 Richtung Düsseldorf und Dortmund sind es ebenfalls nur wenige Autominuten.

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