Haus zum Verkauf €240.000 160 m²
56729 Kirchwald, Mayen-Koblenz (Kreis)

Das Objekt ist ein Ein-Zweifamilienwohnhaus aus dem Jahr 1970/71 und es befindet sich auf einem 474 m² großen Grundstück. Ihnen stehen ca. 160 m² Wohnfläche auf 2 Etagen zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Wohnküche, ein Abstellraum, ein modernes Gästebad, ein Wohn-Esszimmer mit Zugang in den angebauten Wintergarten und ein Büro. Im Obergeschoss gibt es ein sehr großes Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, zwei Kinderzimmer in ausreichender Größe, ein weiteres kleineres Zimmer und ein sehr gepflegtes Bad. Der Speicher ist über eine Massivtreppe zu erreichen und kann bei Bedarf als zusätzlicher Wohnraum ausgebeut werden. Im Keller befindet sich ein kühler Vorratsraum, die Waschküche, ein Heizungsraum mit zusätzlichem WC, ein Raum für die Öltanks und eine Garage mit Sektionaltor. Eine weitere Garage befindet sich auf dem Grundstück. Der wunderschöne Garten wurde erst vor wenigen Jahren neu angelegt. Blickfang ist hier ein Quellstein und ein Pavillon. Die großzügige Raumgestaltung und clevere Aufteilung auf 2 Etagen wird Ihnen gefallen. Freuen Sie sich auf Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Kirchwald ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz, sie gehört zur Verbandsgemeinde Vordereifel. Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage. Die Gemeinde hat ca. 950 Eiwohner und liegt idyllisch im Landschaftsschutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel. Kirchwald verfügt über eine, der Größe des Ortes entsprechende Infrastruktur. So gibt es hier einen Kindergarten, eine Grundschule, einen Bäcker, viele Vereine und ein umfassendes Freizeit-und Ausflugsangebot. Dei Stadt Mayen mit einer sehr guten Infrastruktur ist nur 8 km entfernt. Die Stadt hat einen eigenen Bahnhof und somit sind Bahnverbindugen in nahegelegene Mittelzentren gewährleistet.