2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.000 60 m²
47138 Duisburg, Mittelmeiderich

Die exklusiv von uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1986 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur vier Einheiten. Die Gesamtwohnfläche von ca. 60 m² verteilt sich auf in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, die Diele sowie auf ein Tageslichtbad, welches mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet ist. Das Highlight dieser Wohnung ist, dass sie über zwei Loggien verfügt. Die Süd-Loggia erreichen Sie über den Wohn- und Essbereich und die Nord-Loggia sowohl über den Wohn- und Essbereich, als auch über das Schlafzimmer. Somit haben Sie die Möglichkeit die herrlichen Sonnenstunden den ganzen Tag über zu genießen. Für genügend Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil. Des Weiteren befindet sich im Keller ein Wasch- und Trockenraum zur Mitbenutzung. Die Erwärmung der Wohnung ist durch eine Fußbodenheizung mit Nachtspeicher gewährleistet. Die Fenster sind aus Holz mit zweifacher Verglasung. Das Laminat wurde 2009 erneuert. Das Badezimmer befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand. Die Haustüranlage wurde erst vor Kurzem erneuert. Die Wohnung kann auf Wunsch direkt bezogen werden. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die Universitätsstadt Duisburg verfügt derzeit über ca. 500.000 Einwohner und liegt am westlichen Rand des Ruhrgebietes. Diese exklusiv von uns angebotene Immobilie befindet sich in Duisburg-Mittelmeiderich. Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine Busverbindung sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso ist auch das Zentrum von Duisburg mit Einrichtungen und Geschäften für nahezu jeden Bedarf in ca. 15 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich im näheren Wohnumfeld. Von hier sind Sie zudem bereits in wenigen Minuten auf der Autobahn A 3, von der Sie sich in Richtung Düsseldorf, Köln, Oberhausen begeben können. Und sollten Sie in der Freizeit gern etwas unternehmen wollen, kommen Sie in Duisburg und Umgebung sicher auf Ihre Kosten. Beliebtes Gastronomie- und Ausflugsziel in Duisburg ist der Innenhafen. Hier pulsiert das Leben in den zahlreichen Kneipen, Cafés und Bars. Der beliebte Duisburger Zoo ist schon seit vielen Jahren eine attraktive Einheit aus Landschaftsgestaltung, biotoporientierter Präsentation und Haltung zumeist bedrohter Tierarten. Glanzlichter sind Ballett, Oper und Operettenaufführungen der international renommierten Deutschen Oper am Rhein im Theater der Stadt. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind im Raum Duisburg z. B. im Sportpark Wedau reichlich vorhanden.