Haus zum Verkauf €979.000 1117 m²
4,76 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % gesetzl. MWSt.)
Baujahr: 1998
frei ab * Frei nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage
* Traumhaftes und absolut gepflegtes Anwesen für Menschen mit hohen Ansprüchen
* Die großzügige Grundrissgestaltung in Verbindung mit dem individuellen, durchdachten Lichtkonzept schafft ein unvergleichliches Ambiente
* Durch ständige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten wurde das Architektenhaus immer auf dem neuesten Stand gehalten, es ist keinerlei Reparaturstau vorhanden
* Beim Bau und bei der Ausstattung wurde vom Eigentümer darauf geachtet, ausschließlich sehr hochwertige und langlebige Materialien zu verwenden.
Weitere Informationen und Fotos zu diesem außergewöhnlichen Objekt senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.
* Ca. EUR 123,-- vierteljährlich
* Große Doppelgarage und drei Stellplätze vor dem Haus
NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429 Nürnberg
Telefon: 09 11 - 9 94 37 23
Internet: www.schaller-immobilien.de
E-mail: info@schaller-immobilien.de
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.
Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.
Die Provision in Höhe von 4,76 % des Verkaufspreises (inkl. gesetzl. MwSt. 19 %) ist bei Abschluß eines Kaufvertrages vom Kaufinteressenten an den vermittelnden Makler NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN zu zahlen.
Alle Angaben im Exposè berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.
90592 Schwarzenbruck
Das Haus liegt an einer Sackgasse am Ortsrand, in herrlich ruhiger Lage mit einem unverbaubaren Ausblick über Wiesen und Wälder. Von Terrasse und Balkon aus genießen Sie traumhafte Sonnenuntergänge. Das große Grundstück sorgt für viel Privatsphäre.
Sowohl Nürnberg/Fürth/Erlangen als auch Roth/Schwabach und Neumarkt liegen in bequemer Reichweite. Über die in ca. 7 Minuten erreichbare Autobahnanschlussstelle Feucht schnelle Anbindung an alle weiterführenden Autobahnen. Ein S-Bahn-Anschluß in etwa 3 km Entfernung sorgt für eine schnelle Anbindung nach Nürnberg und nach Neumarkt. Die Bus-Linie zur S-Bahn-Station erreichen Sie in nur zwei Minuten fußläufig.
Kindertagesstätte und Kindergarten sind vom Haus aus fußläufig erreichbar, ebenso wie die Schulbus-Haltestelle. Grund- und Hauptschule sowie alle weiterführenden Schulen befinden sich in den umliegenden Orten. Ärzte, Apotheken und Krankenhaus liegen ebenfalls in der Nähe und sind schnell erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte und viele Fachgeschäfte stehen direkt in Schwarzenbruck und im benachbarten Feucht in großer Auswahl zur Verfügung.
Eine Vielzahl an Vereinen und das Umfeld im Grünen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung, zur Freizeitgestaltung und zur Erholung. Auch Pferdehaltung ist direkt vor Ort auf Höfen in der Nachbarschaft möglich.
