Haus zu vermieten €1.250
09599 Sachsen - Freiberg

Objektbeschreibung
Haben Sie Mut zur Veränderung und verbessern Sie Ihre Lebensqualität!
Dieses Haus ist ein fertiger Neubau, der perfekt sowohl für eine 3-4 köpfige Familie als auch für ein älteres Paar geeignet ist. Auf ca.110m² barrierefreier Wohnfläche genießen Sie höchsten Komfort. Das Elternschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer “en Suite” mit bodengleicher Dusche. Eine bodengleiche, 1m² Dusche mit Glaswand befindet sich neben der Badewanne auch im Hauptbadezimmer. Das Haus wird über eine Vaillant-Erdwärmepumpe umweltfreundlich und effizient über Fußbodenheizung beheizt. Auf dem Dach erzeugter, CO2 neutraler Strom wird in das Hausnetz eingespeist, was Ihre Stromkosten unter dem Durchschnitt hält. Die Bauweise mit Porenbetonsteinen garantiert eine hohe, umweltfreundliche Wärmedämmung. Der große Dachboden (ca. 30m²) dient als Lagerfläche für Saisongegenstände. In einem soliden, hölzernen Gartenhaus (9m²) finden Ihre Gartengeräte und Fahrräder Platz. Ihre PKW (2) parken Sie direkt auf dem eigenen Parkplatz am Haus. Zusätzliche öffentliche Parkfläche für Gäste ist unmittelbar vorhanden.Die Außenanlagen sind neu angelegt und Sie können Ihre eigene gärtnerische Kreativität ausleben. Am Haus befindet sich eine pflegeleichte Dielen-Terrasse (WPC) in Südausrichtung, die teilüberdacht ist - eine echte Erweiterung des Wohnraumes in der warmen Jahreszeit. Grillen und Feiern Sie im großen Garten. Ein 800m² großer Garten läd zum Verweilen ein.
Ausstattung
eigener, großer Garten, Fußbodenheizung in allen Räumen, Fußböden 50% Gefliest im Holzoptik, 50% helles Laminat in Holzoptik, Internet mit bis zu 100Mbit/s möglich, Netzwerk- und SAT Anschlüsse in allen Wohn/Schlafräumen, Elektrische Rollläden an allen Fenstern, “en Suite” Bad, bodengleiche Duschen mit Sicherheitsglaswänden, Badewanne, Einhebelmischarmaturen, Regenduschen + Handbrause, Handtuchheizkörper in den Bädern, beide Bäder mit Fenstern, bodentiefe Fenster in allen Räumen auf der Südseite, automatische Lüftungsanlage, 1 Meter extra breite Zimmertüren, Doppelflügel-Schiebetür vom Flur in den Wohnbereich, extra hohe Räume 2,70m, keine Stufen zum Haus oder im Haus, moderne, helle Einbauküche mit E-Geräten, offener Grundriss zwischen Küche und Wohnzimmer mit "Halbinsel", dreifache Isolierglasfenster, 7KW Photovoltaikanlage auf dem Dach, teilüberdachte 27m² große Dielen-WPC Terrasse.
Lage
Die Siedlung befindet sich 3km vor den Toren der Stadt Freiberg. Es gibt einen sicheren, ausgebauten Fahrradweg nach Freiberg sowie eine direkte Bushaltestelle. Schulbusse ermöglichen den Kindern selbstständig zur Schule zu kommen.
Das Wohngebiet ist ordentlich und vollständig angelegt und besteht seit 25 Jahren. Die Altersstruktur ist gemischt
Sonstiges
Der Mietpreis ist nicht verhandelbar.
Anfragen zu einem Kaufpreis werden nicht beantwortet.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor einer Besichtigung erst einmal erfahren möchten, wer Sie sind. Unverbindlicher "Besichtigungstourismus" wird nicht durchgeführt.
Das Haus ist bezugsfertig. DSL-Internet mit bis zu 100Mbit/s ist verfügbar. Mieterstromgesetz-Konform können Sie den auf dem Dach erzeugten Solarstrom vom Vermieter erwerben, was Ihre Stromkosten unter dem Durchschnitt hält. Wir suchen nach langfristigen Mietern, die den Wert der Immobilie und Ausstattung würdigen und erhalten. Ein Expose und den Link zu einer virtuellen Tour erhalten Sie, wenn gewünscht. Kontaktieren Sie uns dann bitte.

Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
Selbstauskunft
Einkommensnachweis
Identitätsnachweis