Haus zum Verkauf €189.000
24392 Schleswig-Holstein - Boren

Objektbeschreibung:
Diese schöne und gepflegte Immobilie wurde 1969 gebaut und bietet Platz für die ganze Familie. Das pflegeleicht angelegte Grundstück verfügt über ca. 874 m². Hier haben nicht nur Kinder viel Platz zum Spielen... auch Hühner fühlen sich hier sehr wohl. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, ein heller Eingangsbereich, eine Küche mit Essplatz, ein Zimmer, ein Duschbad mit Tageslicht sowie ein Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss sind zwei größere und zwei kleinere Zimmer sowie ein Flur vorhanden. Im Außenbereich vermittelt der schöne Vorgarten mit dem Blumenbeet einen absolut einladenden Eindruck. Die breite Auffahrt neben dem Haus inkl. weiterem Stellplatz und führt zum großen Doppelcarport. Die ehemalige Garage wird als Abstellraum genutzt und bietet viel Platz für Gartengeräte, Rasenmäher etc. Die Öltanks sind dort ebenfalls untergebracht. Der hintere Garten lädt zum Verweilen und Genießen ein. Nicht nur auf der überdachten Terrasse... hier kann man die Seele baumeln lassen und sich selbst entfalten! Möchten Sie sich in Ihrer eigenen Immobilie selbst verwirklichen? Benötigen Sie Platz im Innen- und Außenbereich? Lieben Sie die ländliche Gegend? Über alle diese Punkte verfügt diese Immobilie. Verschaffen Sie sich gerne selbst einen Eindruck und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin!

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 874 m²

Lagebeschreibung:
Die Nähe zu Süderbrarup (ca. 5 km), das über eine sehr gute Infrastruktur verfügt, macht dieses Dorf äußerst attraktiv. Der Ort ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt. In Kaltoft (ca. 1 km entfernt) befindet sich eine Süßmosterei mit überregionaler Bedeutung. Weiterhin befinden sich ein Metallbau-Betrieb und ein Fuhrunternehmen im Ort. Auch der Tourismus ist eine wichtige Einnahmequelle. Ein Schieß-Sportclub und auch eine freiwillige Feuerwehr sind hier ortsansässig.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 120,50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 19.02.2020
Gültig bis: 2030-02-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Letzte Modernisierung: 2013
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 4640-CS