Haus zu vermieten €2.340 150 m²
82515 Wolfratshausen

7.020,00 €

Baujahr: 1987
frei ab sofort möglich

gemütlicher Landhausstil, Holzfenster mit Kreuzsprossen, Aussenklappläden in Holz, Fensterbänke: Marmor
Treppen: gemauerte/ verputzte Brüstung, Marmorbelag
Erdgeschoss: Fliesen, im Wohnzimmer: Stäbchenparkett
Obergeschoss: Stäbchenparkett
Dachgeschoss: Studio, offen bis zum Giebel ( 1988 : Dachgeschossausbau, 2014: Dusch-Bad mit WC)

Diese großzügige, klassische Doppelhaushälfte im Landhausstil bietet Ihnen genügend Freiräume für Ihre Familie.
Erdgeschoss: Gäste-WC, Diele mit separater Garderobe, Wohnküche mit separater Speisekammer, Esszimmer mit Schwedenofen angrenzend zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer
Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, extra Zimmer für begehbaren Kleiderschrank mit Einbauten, extra Duschbad mit Fenster, Bad mit Fernster ( Doppelwaschbecken, Badewanne, WC ), großer überdachter Süd-West-Balkon
Dachgeschoss: großes Dachstudio mit Duschbad und Kochnische, großer überdachter West-Balkon
Kellergeschoss: großer Hobbyraum, Vorratsraum, Waschküche, Heizungsraum

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.2.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 124.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Zum Haus gehört eine große Einzelgarage sowie ein Auto - Stellplatz vor dem Haus.
Der schön eingewachsene Süd-Westgarten ist vom Mieter zu pflegen. Geräumiges Gartenhaus ist vorhanden.

Den besten Eindruck erhalten Sie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.

Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

82515 Wolfratshausen

Unmittelbar westlich der Loisach, absolut ruhig und sonnig gelegen, geprägt duch eine familiäre Wohngegend , finden Sie hier den idealen Standort.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern sowie nahegelgegene Wanderwege, einen Golfplatz.