Haus zu vermieten €999 500 m²
Landsbergerstraße 148, 04158 Leipzig, Lindenthal

Der wunderschöne Altbau steht auf einem 700qm großen Grundstück, der schön angerichtete Hof lädt stets zum Zusammensein ein. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand! Aktuell sind es 17 einzelne Zimmer auf 6 Wohnungen verteilt. Durch den Ausbau der anderen Hälfte des Dachgeschosseses und Umnutzung einzelner Räume der anderen Wohnungen, kann auf 23 Zimmer erhöht werden. Dazu befinden sich auf dem Hof noch eine separate Gewerbeinheit mit ca 65qm und 7-8 Stellplätze. Das Objekt kann auch möbliert oder als Ganzes vermietet bzw. auf eigene Wünsche eingegangen werden, da es aktuell nicht vermietet ist! Es steht für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung, denn die Grundrisse der einzelnen Wohnungen sind ideal und variabel, je nach Wunsch anpassbar: EG links ca. 62,5qm - 519€ Kaltmiete EG rechts ca. 62,5qm - 519€ Kaltmiete 1.OG links ca. 62,5qm - 499€ Kaltmiete 1.OG rechts ca. 62,5qm - 499€ Kaltmiete 2.OG ca. 125qm - 1049€ Kaltmiete DG links ca. 62,5qm - 499€ Kaltmiete Die Nebenkosten werden mit ca 100€ pro kleine Wohnung, sprich 200€ pro Etage angesetzt. Diese sind abhängig vom eigenen Verbrauch und werden dementsprechend auch individuell angepasst. Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, die überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, sowie öffentliche Verkehrsmittel. Das Porsche-Werk und der Flughafen sind knapp 10min entfernt. Die A14 dagegen 4min. Der Leipziger Hbf ist in 13min Autofahrt zu erreichen. Die neue Messe und das St.Georg Krankenhaus sind ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Melden Sie sich bei Interesse oder Anmerkungen, solange sie noch Verfügbar sind!