4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000 118 m²
53783 Eitorf

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- gepflegtes 4 Parteienhaus in zentraler Lage
- Kaltmiete 8.400,00 € p.a.
- Stellplatz hinter dem Gebäude
- Fussbodenheizung
- Massive solide Bauweise
- Isolierverglasung mit Sprossen
- gemütlicher Südbalkon
- Komfortables Tageslichtbad

- Der Energieausweis ist in Bearbeitung

Eine seltene Gelegenheit bietet sich mit dieser schönen hellen 4 Zimmer Wohnung mit gemütlichen Südbalkon und Fussbodenheizung, nur 5 Gehminuten vom Marktplatz Eitorf entfernt.

Die 120 m² große helle Wohnung liegt im Erdgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhaus.
Neben dem ca. 36 m² großen Wohnzimmer mit teils bodentiefen Fenstern, bietet die Immobilie drei weitere gemütliche Schlafzimmer zur Rückseite des Hauses gelegen. Das Gäste WC nebst Abstellraum, sowie das geräumige Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sind vom Flur zugänglich.

Zum gemütlichen Balkon mit Südlage hat man Zugang über das große Wohnzimmer, in das man über die Küche oder den Flur kommt. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt und teils bodentiefe Fenster mit Sprossen machen den Raum gemütlich.

Der im Hof zugehörige kostenfreie zugehörige Stellplatz rundet das Angebot ab und bietet entweder weiteres Optimierungspotential, oder einen Grund mehr für ihr neues
zu Hause.

Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.
Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Unsere Öffnungszeiten sind:
Montags bis Freitags: 09.00 bis 18.00 Uhr
Samstags: 10.00 bis 14.00 Uhr
Gerne auch nach Vereinbarung.

Wir sind erreichbar unter: Telefon: 02241 959600

Bitte informieren Sie sich auch auf unserer Homepage: www.immomarkt-24.de

Ihr Makler mit Herz und Seele !

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1,30 m², Gesamtfläche: 120,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50

53783 Eitorf

Die Gemeinde Eitorf mit seinen gut 20.000 Einwohnern, liegt im Süden Nordrhein-Westfalens und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur sowie einem reichhaltigem Angebot an naturverbundenen und zahlreichen sportlichen Aktivitäten aus.

Das Gebäude liegt im Eitorfer Ortsteil Zentrum, nur 5 Gehminuten vom städtischen Marktplatz entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso wie Ärzte, Kliniken, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen fußläufig erreichbar. Die Gemeinde und gerade Eitorf Zentrum, sind durch den Siegsteig und die Sieg, zu allen Jahreszeiten von Touristen und besucht und bieten eine entsprechende Auswahl an Restaurants, Café und Ausgehaktivitäten.

Die Städte Bonn oder Köln erreicht man in nur 17 bzw. 36 Minuten vom Bahnhof Eitorf, welcher in 10 Gehminuten vom Haus entfernt ist.