3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €364.000 80 m²
Wedelstraße 94+96, 47807 Krefeld, Fischeln

Im gewachsenen Wohnumfeld des Ortes entstehen in hinterer Lage der Wedelstraße in Fischeln 23 neue Eigentumswohnungen zwischen 54 und 177 m² mit allen Vorzügen modernen Wohnens. Das Neubauquartier teilt sich in zwei Häuser auf einer gesamten Grundstücksfläche von rund 3.000 m². Das Wohnquartier repräsentiert wie derzeit kein anderes Bauprojekt in Fischeln zeitgenössische Wohnkultur, die die Wünsche von Singles, Paaren und kleinen Familien in mittleren Großstädten erfüllt. Die 23 Wohnungen teilen sich auf zwei kubisch-anmutende Baukörper auf. Details in der Fassadengestaltung geben den Gebäuden eine hochwertige, villenähnliche Anmutung. Die geübte Hand des Architekten zeigt sich in geschickt gestalteten Grundrissen, die nicht nur in den Wohnungen, sondern auch zum Nachbarn hin gewünschte Freiheiten und diskrete Blickachsen schaffen. Die zweigeschossigen Baukörper, plus Staffelgeschoss, schmiegen sich unaufdringlich aber wertig in die umliegende Wohnbebauung ein.

Aus der privaten Tiefgarage gelangen Sie über eine moderne Aufzugsanlage in Ihre Wohnung. Hier erwartet Sie eine in jeder Hinsicht komfortable und hochwertige Ausstattung. Die Wohnung verfügt über einen für Eigentumswohnungen großzügigen Garten. Durch die bodentiefen Fenster genießen Sie einen Blick ins Grüne. Die folgenden Ausstattungsmerkmale in unserer gewohnten Qualität machen jede Wohnung zu einem Wohlfühlort: - Eine private Tiefgarage - Behindertengerechte Aufzugsanlage - Große Balkone und Terrassen - Individuell durchdachte Grundrisse - Lichtdurchflutete Räume durch den Einbau großzügiger, teils bodentiefer Fenster - Haus- und Wohnungstüren mit hohem Qualitäts- und Sicherheitsstandard - Videogegensprechanlage - Hochwertige Grundausstattung - Barrierearm

Eine sehr gute Infrastruktur, die hervorragende Anbindung zur Stadt Düsseldorf und dem internationalen Flughafen Düsseldorf machen Fischeln zu einem Krefelder Stadtteil in außergewöhnlich attraktiver Lage. Mit seinen knapp 27.000 Einwohnern ist Fischeln der größte Stadtteil Krefelds und weiter auf Wachstumskurs. Das neue Wohnquartier liegt unweit der „Fischelner Kö“ (Kölner Straße), der Hauptschlagader des Stadtteils, an der sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und Ärzte aneinanderreihen. Kindergärten, Schulen, Freizeit- und Naherholungsgebiete erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten. Das „Dorf“ Fischeln hat ein intensives gesellschaftliches Leben, viele Sportvereine und Schulformen und ist damit ein beliebter Wohnort für Jung und Alt. Die Fischelner lieben ihren Ort für seine altstädtisch-anmutenden Straßen, das urbane Treiben im Ortskern sowie die Nähe zur Natur.

Sie erwerben das Objekt courtagefrei direkt vom Bauträger. Bitte beachten Sie, dass im Objekt weitere Wohneinheiten zwischen 54 und 177 qm zum Verkauf stehen. Weitere Informationen und ein aktuelles Projektexposé können Sie sich auf unserer Seite www.gruenes-w.de herunterladen. Sie haben Interesse oder Fragen zum Objekt? Gerne beraten wir Sie in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrer Wunschimmobilie.