Haus zu vermieten €1.620 300 m²
3 Kaltmieten
Baujahr: 2020
frei ab 01.09.2020
Geschosse:
3
2 Stellplätze
Wir bieten Ihnen eine wunderschöne, großzügige Doppelhaushälfte im Landhausstil an, mit Flachdach, interessanter Gartengestaltung und zwei Stellplätzen. Dieses Objekt finden Sie auch unter
http://www.ml-wohnbau.de/projekt/elegante-souterrain-doppelhaushaelften-1003 zum Kauf.
Das Flachdach hat eine umlaufende Attika und wird ökonomisch begrünt, mit wartungsfreien Wildwiesensamen.
Zur Straßenseite stehen Ihnen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Durch die Hanglage sind die Außenanlagen mit einer Stützwand abgestuft und Sie gelangen entweder über eine Außentreppe in Ihren Garten oder über Ihre Terrasse. Der Garten ist durch die bauliche Gestaltung zur Straßenseite geschützt und bietet ein wunderschönes Ambiente für einige schöne Stunden im Garten, durch den unverbauten, sehr weitläufigen Ausblick Richtung Südosten.
Ihr Hauseingang ist baulich überdacht und hält eine großzügige Garderobe bereit. Im EG befindet sich ein Gäste-Bad mit Dusche, sowie die Möglichkeit eines Gästezimmers und/oder eines Büros. Im Wohnbereich kann Ihre große Wohnküche genügend Platz finden, zusammen mit einem großzügigen Esszimmer auch für eine große Familie. Der Treppenbereich ist freundlich gestaltet, durch eine kleine Galerie im Obergeschoss.
Im Obergeschoss sind Ihre Schlafräume von den Kinderzimmern räumlich vorteilhaft getrennt, durch die Lage des Badezimmers. Ihnen steht ein begehbarer Schrank zur Verfügung, welcher dem Schlafzimmer vorgebaut ist. Das große Badezimmer bietet genug Platz für die ganze Familie. Die Sanitäreinrichtungen sind in einem gehobenen Ausstattungsstandard gewählt. Es stehen zwei schöne Kinderzimmer zur Verfügung.
Im Souterraingeschoss des Doppelhauses befindet sich das Großraumwohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Zusätzlich neben dem Technikraum, wo die Luft-Wärmepumpe und die Stromversorgung Ihren Platz finden, haben Sie noch zwei weitere Räume zur Verfügung, die für Ihr Hobby oder Ihre Fitness genutzt werden könnten.
* 2 PKW-Stellplätze
* Sanitärausstattung in gehobenen Standard
* Ankleideraum
* 2 Badezimmer
* Terrasse
* Garten
* Gästezimmer
* 2 Kinderzimmer
* 2 zusätzliche Kellerräume
Anzahl Terrassen: 1
An der Sonnenleite 27b
91484 Sugenheim
Diese Doppelhaushälfte/Eigentumswohnung wird aktuell in Sugenheim gebaut und ist für weitere Bauvorhaben geplant.
Sie leben hier einer ländlichen Gegend, mit Weinbergen in Umkreis von 20km, Mitten im nördlichen Steigerwald.
In 10 Autominuten sind die berühmte Badwindsheimer Therme zu erreichen, im beliebten Kurort Bad Windsheim.
Direkt im Dorf ansässig befindet sich eine Zweigstelle des Hersteller Staedler, eine Grundschule, sowie ein Kindergarten.
Das alte Schloß mit seinem Spielzeugmuseum stellt eine attraktive Sehenswürdigkeit da und eine einmalige Kulisse für den alljährlichen, familiären Weihnachtsmarkt.
Für die Gesundheit ist gesorgt durch den ortsansässigen Hausarzt.
Das leibliche Wohl wird ergänzt durch ein nettes Café mit eigener Bäckerei, einem Landmetzger, sowie einem gehobenen Landgasthof.
Die freiwillige Feuerwehr freut sich über jede Unterstützung und die Gemeinde unterstützt zahlreiche Aktivitäten, wie den Sportverein, mehrere Sport- und Musikprojekte, sowie kirchliche Veranstaltungen.
Eine Zuganbindung in Richtung Nürnberg und Würzburg ist innerhalb von 15 Minuten zu erreichen und bringt Sie innerhalb einer halben Stunde ins Zentrum von Nürnberg, Fürth oder Würzburg.
Nürnberg, Fürth, Erlangen und Würzburg liegen ca. 50km entfernt und sind problemlos über die B8 oder die Autobahn A3 zu erreichen. Bamberg ist mit einer Entfernung von 70km allemal ein Ausflug wert.
Dieses spezielle Objekt liegt an einem Südhang und hat eine unverschlossene Aussicht Richtung Süden. Durch die vorteilhafte Lage des Hauses genießen Sie praktisch ganztätig die wohltuende Sonne. Eine naturnah angelegte Rigole sorgt für das Gefühl eines eigenen Gartenteichs.
