Haus zu vermieten €1.900 143 m²
55294 Bodenheim, Mainz-Bingen (Kreis)

Dieses optimal gelegene Neubau Haus ist ein wahres Energie & Raumwunder und ideal für eine anspruchsvolle Familie. Garage+Carport mit Stauraum Gerne Familien mit Kindern und musizierende Mieter willkommen. Komplette Infrastruktur (Schule,Kindergarten,Ärzte,Bushaltestelle, Einkaufszentrum etc.) sind zu Fuß erreichbar. Das Haus besitzt eine Wohnraumlüftung. Es handelt sich um ein Niedrig-Energiehaus (KFW Energiehaus 55).Das Gebäude unterschreitet die Anforderungen der Energiesparverordnung (EnEV 2009) um ca.65%. Eine Garage mit Stromanschluss und Stauraum im Satteldach und ein Satteldach-Carport stehen neben dem Haus und rundet die Immobilie ab. Sowie ein Garten, der komplett umzäunt ist.

Im Ergeschoß befindet sich der ca.35 qm große Wohn-Essbereich mit Außenterrasse, die Küche,ein Vorratsraum+Garderobe mit Schiebetür,sowie eine Diele und Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne,ebener Dusche,Doppelwaschtisch,WC,Handtuch-Heizkörper,Abstellraum+Waschmaschinenraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Tageslicht-Badezimmer mit Glasdusche,WC,Waschtisch und Handtuch-Heizkörper.Außerdem ist eine zweite Küche vorbereitet. Im Giebel ist Stauraum über eine Ausziehleiter erreichbar. Die Wohnräume+Schlafräume sind mit hochwertigem Parkett mit Trittschalldämmung ausgestattet. Das Haus verfügt über eine 16 qm große Terrasse,zusätzlich eine seitliche Terrasse möglich.

Die Gemeinde liegt 8 km südlich von Mainz