Haus zum Verkauf €590.000 114 m²
28195 Bremen (Bahnhofsvorstadt)

5,95 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1954

Zusätzliche Ausstattung: Voll unterkellert, 4 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit, Gas-Etagenheizungen (3 neue Thermen aus 11/2018, 09/2019 u. 11/2019) 3 Balkone

In attraktiver Lage der Bremer City bieten wir Ihnen ein Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten als Reihenmittelhaus zum Kauf an. Dieses wurde ca. 1920 gebaut und ca. 1954 erfolgte ein Wiederaufbau.

Es befindet sich im Erdgeschoss eine vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 56,8 m². Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² zzgl. Balkon steht leer. Eine gleiche Wohnfläche von jeweils ca. 62 m² zzgl. Balkon haben die vermieteten Wohnungen im 2. Und 3. Obergeschoss. Die zeitweise von den Eigentümern genutzte Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 28,7 m² und kann frei geliefert werden.

Die Raumhöhen betragen im Erdgeschoss 3 Meter und im 1. bis 3. Obergeschoss 2,75 Meter.

Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert.

Die monatlichen Kaltmieten betragen:
Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit Verkaufsraum, 2 Büroräumen, Küche und Bad:
€ 400,00 (seit Januar 2020 vermietet)
2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss: Leerstand
2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss: € 450,00 (seit Juli 2018 vermietet)
2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss: € 390,00 (seit Febr. 2017 vermietet)
2-Zmmer-Wohnung im Dachgeschoss: Wird frei geliefert
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Gesamtfläche: 269,35 m², vermietbare Fläche: 269,35 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Bremen

28195 Bremen (Bahnhofsvorstadt)

In der Bremer-City-Lage befindet sich dieses Mehrfamilienhaus. In nur wenigen Minuten können Sie die Bremer Innenstadt und den Hauptbahnhof erreichen. Die in unmittelbarer Nähe liegenden Wallanlagen laden zum Erholen und kleine Spaziergänge ein.