3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.000 75 m²
42549 Velbert (Birth)

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab 06/20
Geschoss: 3

2 Stellplätze

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2 Stellplätze

Die Ausstattung der Wohnung ist in den vergangenen Jahren immer wieder modernisiert worden.
Dazu gehören, das Badezimmer, Fenster, Wände und Bodenbeläge.
Im Wohn -und in den Schlafräumen wurde Laminat verlegt.
Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen verlegt.
Die Küche und das Bad wurden mit zeitlosen Fliesen versehen.
Das geflieste Bad ist mit Badewanne und Fenster ausgestattet.
Überzeugend wirkt die Wohnung mit Ihrer klaren Raumaufteilung.
Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen.


Das Wohnzimmer ist durch das große Fenster mit Balkontür und dem Ausgang zum Balkon hell und freundlich.
Ein wahrer Luxus ist der Balkon zur Südseite mit Blick ins Grüne, hier hat man morgens so wie
Abends Sonne. dieser wurde mit Holz Verlegeplatten versehen.

Die Wohnung wird über Zentralheizung mit Öl beheizt, Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Alle Fenster sind dreifach- verglast mit Kunststoffrahmen.
Im Keller befindet sich noch ein Lagerraum mit nutzbarer Fläche von ca. 7 m².

Details:
Wohnfläche 75,24 m²
Funkablesung
Neue Badewanne im Bad
2015 neuer Durchlauferhitzer
2015-2018 neue Fenster
Neue Heizkörper (außer Schlafzimmer)
Neue Eingangstür mit 3 fach Schließsystem
Balkon mit Markise und Verlegeplatten
Neue Fensterbänke
Wände neu verputzt
Ca. 300,- Euro Hausgeld
Bezugsfrei nach Absprache 06/20

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen, finden Sie diese schöne 3 -Zimmer Wohnung im 3.Obergeschoss.
Sie befindet sich, in einer freundlich gestalteten 20 Parteien Eigentümergemeinschaft, in Velbert.
Zwei Einstellplätze gleich neben dem Haus sind im Preis enthalten. Hinter dem Haus liegt eine offen gestaltete Grünanlage.

Frau Christine Thiede
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Wilkhausstr. 121, 42281 Wuppertal
Tel.: 0202 7052479
Email: c.thiede@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Wuppertal Johannes-Rau-Platz 1
42275 Wuppertal

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2018

42549 Velbert (Birth)

Das Haus liegt zentral, jedoch in einer ruhigen Nebenstraße.
In fußläufiger Entfernung gibt es verschiedene Buslinien des öffentlichen Verkehrs z.B. OV1, OV2, OV2E, NE 8.
Discounter und Läden für den täglichen Bedarf, sind fußläufig zu erreichen.
Kindergarten und Grundschule befinden sich im näheren Umfeld, ebenso Ärzte und Apotheke.
Über die Anschlussstelle 44, erreichen Sie die umliegenden Städte Essen und Heiligenhaus sehr schnell.