2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €525.000 89 m²
82467 Garmisch-Partenkirchen

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

2-3 1/2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Gartenanteil
und unverbaubarem Bergblick aus allen Räumen,
Wohnfläche: 89,23 qm

- Baujahr 1994
- Gas-Zentralheizung
- Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung
- Echtholz-Stäbchenparkett (außer in Küche und Keller)
- Bad und WC mit Wand- und Bodenfliesen
- Bad mit Fenster, Dusche und Wanne
- Gäste-WC separat
- Küche mit eigenem Terrassenzugang
- Abstellraum im EG
- zweiseitige Terrasse (Nord-Süd-West), teilüberdacht,
3 Markisen
- sonniger Garten mit Sondernutzungsrecht
(ca. 287 qm) und Gartenhaus
- privater Hobby- und Abstellraum mit Zugang von der Wohnung und vom Untergeschoss
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Fahrradabstellmöglichkeit in der Tiefgarage

- Grundriss leicht veränderbar

- Tiefgaragenstellpatz möglich

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit derzeit 2 1/2 Zimmern (Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer,
Diele, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Hobbyraum, Keller).

Das Gebäude aus dem Jahr 1994 verfügt über 5 Wohneinheiten im Erstbesitz und befindet sich
auf einem Grundstück mit 972 qm, davon 287 qm mit Sondernutzungsrecht zur Wohnung gehörend.

Ihre Fahrräder können bequem in der Tiefgarage untergestellt werden, bei Bedarf auch Ihr PKW.

Gartengeräte, Rasenmäher u.a. finden Platz im zur Wohnung gehörenden Gartenhaus.

Anzahl Terrassen: 1

82467 Garmisch-Partenkirchen

Das Gebäude befindet sich
in bester, ruhiger und sonniger Lage im Ortsteil Garmisch unterhalb des Hausberges.

Eine Station der Zugspitz-Bahn, die Hausberg-Talstation und der Rießersee befinden sich in
unmitelbarer Nähe, aber auch die Fußgängerzone ist fußläufig erreichbar.
Aus der Wohnung sind das Alpspitzmassiv, der Daniel, der Kramer, die St-Martin-Kirche und
auch der Wank zu sehen.
Von der Terrasse schauen Sie den Skiläufern bei der Abfahrt vom Hausberg, oder den
Drachenfliegern, die an der Alpspitze gestartet sind, zu.

Die Besonderheiten des Ortes Garmisch-Partenkirchen selbst finden Sie unter
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