Haus zum Verkauf €924.000 594 m²
78464 Konstanz (Königsbau)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1962
vermietet

Dieses von uns exklusiv angebotene 5-Familienhaus eignet sich bestens zur Kapitalanlage. 4 Wohnungen sind aktuell vermietet - 1 Wohnung wird kurzfristig frei und könnte entweder selbst bezogen oder aber neu vermietet werden. Die aktuellen Kalt-Mieteinnahmen (4 Wohnungen) belaufen sich auf jährlich 28.476 €. Bei Vollvermietung aller 5 Wohnungen sollten jährliche Kalt-Mieteinnahmen von ca. 38.000 € möglich und realistisch sein. Die Wohnungen und das Gesamtobjekt sollten nach und nach renoviert bzw. modernisiert werden. Aus diesem Grund eignet sich das Objekt ideal für handwerklich begabte Kapitalanleger. Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung. Die Erstellung eines aktuellen Energieausweises ist bereits in Auftrag gegeben. Dieser wird spätestens zum Besichtigungstermin ausgehändigt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer) vollständig übermitteln.

Irrtum, Preisänderungen und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Bundesland: Baden-Württemberg

78464 Konstanz (Königsbau)