2-Zimmer Wohnung zu vermieten €950 80 m²
74257 Untereisesheim, Heilbronn (Kreis)

Um den Einzugstag, zu erleichtern, erhält der Mieter bei Vertragsabschluß, einen Essensgutschein, von 30 Euro. IMPRESSION. (S. BILDER.) Die gepf. , mediterran. gehaltene Terrassenw. kann ab sofort bez. werden und überzeugt durch eine luxuriöse Innenausst. Sie ist in einer sehr schmackhaft neuen,gestalteten,schönen,mediterr. Villa, mit sep. Eingangsbereich, zum Parkweg hin führend, integr. Eben eine ganz besondere Immobilie. Zwei attrak. Zimmer, (mit offener Küche zum Wohn,- bzw. Esszimmer gehalten) bilden die Wohn. (Zusätzlich, beinhaltet die Wohn. noch eine kleine Abstellk). Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt gegeben. Zur Immob. gehört eine von herrschaftlich, weißen Säulen getrag. Terrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine bereits eingebaute Küche (mit Spülmaschine. ) spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, so dass Sie gewisserm. sofort mit dem Kochen beginnen können. Alle Räume, besitzen eine hochw. Ausstattung, we z.B. Fliesen, Dielen Laminat, bodentiefe, doppelflügige, weiße Sprossenfenster zum Öffnen, um den angrenzenden Garten, bildich gesprochen, in die Räume nehmen zu können. Die Villa ist Höhen gelegen u. bietet daher aus allen Zimmern einen einzigartigen, sehr weiten Landschaftsb., zu allen umliegenden, Bergen, wie z.B. Wartberg, Scheuerberg, Löwensteiner Berge, dem nahe gelegenem Neckartal u.s.w. Alle Räume, sind rund um die Uhr, hell und sonnendurchflu. Das Bad (mit WC und Dusche),ist selbstverständl. ein Tageslichtbad, mit einem Fenster zum Öffnen. Alle Räume haben eine Fußbodenh., die durch die Luft-Wärmepumpe betrieben wird. Die Villa liegt in einer gehobenen, sehr ruhigen Wohngeg., mit genügend Stellpl. , vor dem Haus. Untereisesheim, mit seinen anliegenden Weinbergen, Wald,- und Feldw., ist sehr gut mit Rad,-bzw. Fußw. , zu den uml. Firmen, Bahnhöfen, S-Bahnen, Bushaltest., zu erreichen. Die Autobahnauf. zur A 6,( ca.3 Km, entf.), ist in wenigen Minut. zu err. Keine Tierhalt./nur an Nichtraucher zu

Fußbodenheizung, betrieben durch die Luft-Wärme-Pumpe, garantiert ein sehr gutes und gesundes Raumklima. Bodentiefe Sprossenfenster, große Terrasse (eventuelle Gartenmitbenutzung), Einbauküche mit Spülmaschine, sonnendurchflutetes Lichtbad mit Fenster zum Öffnen. Die Wohnung ist in einem hervorragendem, gepflegtem Zustand und ist beim Einzug frisch gestrichen, tapeziert (in der Farbe weiß) und sauber gereinigt. Kann daher sofort und ohne Stress bezogen werden. Als zusätzliche Platzoption, kann unter Umständen ein geräumiges, abschließbares Gartenhäuschen, zur Unterbringung von z. B. Fahrrad, Wechselreifen, Gartenliege etc., zur Verfügung gestellt werden. (Kellerersatz)

Begrünte Seitenflächen, angrenzenter Garten, mit mediterranen, Pflanzen, wie hohen, alten Olivenbäumen ( ganzjährig), hohen italienischen Säulen Zypressen, duftenden Lavendel Sträuchern, weißen, duftenden Rosen, Eukalyptus Bäumen u. s. w. Sensationeller, idyllischer und weitläufiger Landschaftsblick. Bei Nacht, ist ein wunderschönes Licht Panorama, kilometerweit, in die weiterführenden Gemeinden, beleuchteten, Berge und Kirchen, Straßen und untenliegenden Häusern, gegeben. Die Infrastruktur, vom Ort, ist mit seinen Zielangeboten, wie z.B großes Einkaufszentrum, Bäcker, Metzger, Arzt, Apotheke, Post, Bushaltestellen, Fahrradreparaturwerkstatt, Rathaus, Kirchen u.s.w., voll abgedeckt. Die Einwohnerzahl von Untereisesheim, erstreckt sich zur Zeit, auf ca. 5000 Einwohnern. Die Wohnung ist sehr ruhig, am Ortsrand, in der Nähe, von botanischen Obstbäumen und nahe liegendem See, wie Wald, Feld, Wiesen und Pferdekoppel, gelegen. Ein Wellness Erlebnis für Körper, Geist und Seele. Die Wohnungslage ist ideal für sportliche Begebenheiten, wie Jogging, Marathon, Radsport, Inliner, Langläufer Skier, schönen geruhsamen Spaziergängen, am Neckar entlang, um die darauf fahrenden Schiffe und Boote zu bestaunen oder Spaziergängen, durch die Botanik. Oder auch nur zum Relaxen, im Liegestuhl, auf der Terrasse oder Home Office Arbeiten, zu Hause. Also, Urlaub und Entspannung, wie ruhiges Arbeiten zu Hause, wenn Corona anderes nicht mehr zulässt.

Die Wohnung ist hervorragend für Einzelmieter oder Paare, geeignet. Es ist eben der Anspruch, einer hohen Wohnqualität ! Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, bitte vorherigen Mailkontakt, mit detaillierten Selbstauskunft, von Ihnen und eventuell Partner(in). Vielen Dank! Ich freue mich Sie kennen zu lernen. - 🤗