3-Zimmer Wohnung zu vermieten €605 88 m²
Kirchstraße 9, 77815 Bühl, Rastatt (Kreis)

Das Baujahr des ehemaligen Bauernhauses liegt weit zurück. Die gepflegte DG-Wohnung jedoch besticht durch eine gehobene, moderne Innenausstattung und ist zum 01.06.2020 bezugsfertig. In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Die Außenwände sind im oberen Teil etwas schräg. Ein kleines Home-Office gehört auch zur Wohnung, ebenso ein Vorratsraum. Das Bad ist mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne sowie Waschmaschinenanschluß ausgestattet. In der geräumigen Diele ist Platz für einen Schrank und für eine schicke Garderobe, die Gäste das Gefühl gibt, willkommen zu sein. Ein Energieausweis (Bedarf basiert) von 2014 liegt zur Besichtigung vor und wird bis zur Besichtigung aktualisiert. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz. Ein Keller gehört zwar nicht zur Wohnung, aber ein großer Teil des Dachbodens kann als große Abstellfläche mit direktem Zugang von der Wohnung mitbenutzt werden. Leider gibt es keinen Balkon. Aber im großen Hof steht eine Sitzecke für alle Mieter für gemütliche Sommerabende bereit. Gas befeuerte Zentralheizung. Haustiere sind nicht erwünscht. Raucher bitten wir, von einer Bewerbung abzusehen.

Parkett, Einbauküche, doppelt verglaste Fenster, Glasfaseranschluß vorbereitet bis in den Keller,

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstrasse mit Tempo 30 kmh. Gute Busanbindungen nach Baden-Baden und Bühl (Cityline Haltestelle ca. 70 m vom Haus entfernt.) In Weitenung haben wir 2 Kindergärten und einen Kinderspielplatz sowie eine Grundschule nahe beim Haus. Viele Vereine von Fußball über Schach und Boule bis zu Fasnacht und Musik bereichern das soziale Gefüge des Ortes. Gute Einkaufsmöglichkeiten haben wir in Sinzheim, Bühl und Steinbach (Rebland).

Die Wohnung eignet sich für Singles und Kleinfamilien.