Haus zu vermieten €1.170
04159 Leipzig - Nordwest
bisheriger Preis €1.125

Wir suchen nette Mieter für ein traumhaftes Stadthaus im Leipziger Norden, mit ca. 125 qm und 5 Räumen. Ideal für Paare Kindern oder mit Bürobedarf. Das Haus ist fast fertig und noch in Sanierung, kann ab Juli bezogen werden. Es wurde vollständig neu saniert und befindet sich nahe des Auenwaldes, mit Garten und Blick über das Naturschutzgebiet Auenwald. Im Haus verbinden sich alte und neue Wohnkultur mit Charm, Geschmack und Stil. Es wurden nur die hochwertigsten Materialien verbaut! Sie haben ein Haus für sich allein. Nutzen Sie die sich hier bietende Chance und sehen Sie sich das Haus und die wundervolle Wohnung schnellstens an. Lange wird sie nicht im Angebot sein. Die Wohnung ist bestens ausgestattet:

EG: ca. 45 qm Wohnzimmer, offener Küche, Kamninofenanschluß und Terasse + Gartenmitnutzung und ohne Stolperschwelle/n!
1.OG: 2 Bäder mit italienischen Fliesen und Holzfußboden, mit Fenstern; in edler Ausstattung, Flur und 2 Wohnräume
2.OG: 2 großzügige Wohnräume

Ausstattung:
- Neues Eichenparkett-Fußboden in den 5 Wohnräumen oder Landhausdielen bzw. edle italienische Fliesen in Flur und Bad
- Fußbodenheizung
- Neue schicke geschlossene Türen und neue Ganzglastüren für Licht und Ambiente
- Telefon, Kabelanschluss und Rauchmelder in jedem Zimmer ....
- Niedrige Nebenkosten durch Warmwasser und Heizungunterstützung durch vollständige Dämmung des Hauses
- Rauchmelder, Telefon und Fernsehen in jedem Raum!

Die Wohnung bzw. das Haus wird mit einer effizienten Gasheizung beheizt und jede Wohnung verfügt über einen Kaminofenanschluß. Solide gebaut und energetisch kaum zu toppen...im Vergleich mit anderen alten Mahrfamilienhäusern.

Das Haus verfügt über einen großen, liebevoll gestalteten und gepflegten Hof und Garten. Der Blick südseitig aus dem 2.OG geht über den Auenwald. Das Haus selber wurde von 2014 bis 2020 komplett, liebevoll restauriert und hochwertig saniert. Trotz der idyllischen Lage ist das Haus nur ca. 20 Min. von der Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn etc., Bioladen, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Näher.

Wir werden einen großen Garten gestalten ... ohne Parkplätze im Hof. Viel Platz zum erholen, Kinder etc.. Des weiteren gibt es ein Waschhaus für alle Mieter, mit Waschmaschinenanschluß pro Mieter und je einen Abstellschuppen pro Mieter im Hof. In den Wohnungen gibt es auch Waschmaschinenanschlüsse in den Bädern, aber der Platz kann sicherlich besser genutzt werden, als für eine Waschmaschine :-) Für die Wäsche und das Waschen bzw. Trocknen haben wir ein sepparates Waschhaus gebaut.

Das Haus befindet sich noch im Ausbau. Bilder daher im nicht fertigen Zustand. Grundrisse liegen bei.