Haus zu vermieten €700
38315 Niedersachsen - Schladen

BITTE GENAU DURCHLESEN!

Wir vermieten wegen Umzug eine komplett sanierte alte Schmiede.
Derzeit 3 Zimmer, kann aber ohne großen Aufwand auf 4 Zimmer umgebaut werden.

Das Haus wurde 1999-2001 komplett neu aufgebaut. 2017 wurden einige Renovierungen vorgenommen.

Erdgeschoss:
- große Wohnküche
- Gästebad
- Wohnzimmer
- Abstellraum

Dachgeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- ein offener Bereich, welcher mit einer Leichtbauwand abgetrennt werden kann und man somit 4 Zimmer hat.

KM: 700,00 Euro (5,11€ / qm)
NK: 135.50 Euro (inkl. Wasser gerechnet für 3 Personen)

Info: Stromkosten belaufen sich mit Warmwasser, Heizung und alles in allem bei einem 3-Personenhaushalt NACH STROMERHÖHUNG bei ca 240 Euro (gut gerechnet, inkl. Aufstellpool im Garten und laufender Sandfilteranlage)im Sommer)

***Besonderheit***:
Dieses Haus verfügt über einen wassergeführten Kamin inkl. 500 l Wasserspeicher, mit dem das Haus konkret geheizt wird. In dem Wasserspeicher ist ein 3kw Heizstab verbaut, welcher im kalten Winter den Kamin unterstützt.

Holz kann über uns geordert werden und kostet 50 Euro/srm. Wir kamen mit 10-15 srm sehr gut über das komplette Jahr. Es kommt immer auf den Winter an.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein altes Fachwerkhaus, welches verkauft wurde und der neue Besitzer dieses bis 2021 zurückbauen wird und in seiner Heimat neu aufbauen wird.

In den nächsten 1,5 - 2 Jahren ist angedacht diese Heizung mit Solarthermie zu unterstützen.

Die Außenfassade wurde letztes Jahr begonnen zu verkleiden und wird im Laufe dieses Jahres weiter fortgeführt ( siehe Bild).
Da wir allerdings derzeit noch ein anderes Sanierungsobjekt haben, geht alles natürlich nur nach und nach.

Wir vermieten gern an Hundebesitzer, da wir selbst Hundebesitzer sind. Auch Rassen aie Pitbull, Amstaff, etc sind gern willkommen. Wir besitzen selbst 2 American Bullys. (Schladen führt keine Listen und somit müssen hier ins Hunde erhöhte Steuern zahlen sofern sie nicht als gefährlich eingestuft werden.)

Allerdings möchten wir, dass in dem Haus nicht geraucht wird und vermieten gern an Menschen, die wie wir alternative Heizmethoden sehr schätzen und unabhängig vom. Gas/Öl leben möchten.

Erste Kontaktaufnahme über eBay.kleinanzeigen. Ich gebe meine Nummer danach gern über Privatnachricht.