Haus zum Verkauf €1.575.000
79104 Baden-Württemberg - Freiburg

Die Immobilie befindet sich auf einem sonnigen, sehr großzügigen Grundstück in angenehmer, ruhiger Nachbarschaft in Freiburg Zähringen.

Das Gebäude wurde 2002 umfangreich modernisiert. Hierbei wurden u.a. die Elektroleitungen sowie sämtliche Zu- und Abwasserleitungen erneuert. Alle Wände wurden glatt verspachtelt und gestrichen, sämtliche Böden wurden überarbeitet und z.T. neu verlegt. Zudem wurden alle Bäder saniert, die Fassade erhielt einen neuen Anstrich und es wurden einige Grundrissveränderungen vorgenommen. Seither wurde das Gebäude liebevoll gepflegt und stetig instandgehalten.

Die Wohnräume im EG verfügen über stilvolles, sehr gut erhaltenes Fischgrätparkett sowie Natursteinböden, im OG wurde im Zuge der Modernisierung sehr wertiges Eichenparkett verlegt.

Insgesamt befinden sich im Haus 2 Vollbäder sowie drei Gäste-WCs, allesamt mit hochwertigen Villeroy & Boch-Einbauten versehen. Die Fliesung ist zeitlos maritim in blau weiß gehalten.

Zur Austattung gehört zudem eine zum Esszimmer geöffnete, helle Markeneinbauküche samt Speisekammer.

Vom Ess- und Wohnzimmer gelangt man auf die großzügige, südwestlich ausgerichtete Terasse mit Blick in den wunderschönen Garten.

Im OG befindet sich ebenfalls eine Terasse, welche neben dem Blick auf das eigene Grundstück auch eine beeindruckende Aussicht über Freiburg ermöglicht.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert, verfügt über eine Nutzfläche inkl. Garage von ca. 173 qm sowie eine Wohnfläche von ca. 256 qm, verteilt auf EG und OG mit derzeit 9 Wohnräumen.

Die Raumgestaltung ist insgesamt sehr großzügig. Sämtliche Räume sind tagesbelichtet und somit wunderbar hell und freundlich. Angenehme Deckenhöhen von teilweise 2,80m komplettieren das offene, herrschaftliche Raumgefühl.

Ein ausführlicheres Exposé erhalten Sie gern nach Übermittlung Ihrer Kontaktdaten.

Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für den Inhalt kann keine Haftung übernommen werden.