Haus zu vermieten €1.700 130 m²
60435 Frankfurt, Preungesheim

Dieses typische, in den sechziger Jahren errichtete zweigeschossige Wohnhaus mit großem Garten befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße im beschaulichen Ortskern von Alt-Preungesheim. Nach dem Parken des Autos im Carport betritt man das Haus über den gebäuderückseitigen, überdachten Eingang. Im Erdgeschoss befinden sich drei mit hellem Laminat ausgelegte Zimmer und ein Tageslichtbad (Wanne + Dusche). Über die weiße Holztreppe gelangt man ins erste OG, welches ganz als offener Wohn-/Essbereich konzipiert ist. Die vollständig ausgestattete Küche wird dabei im amerikanischenen Stil durch einen Tresen vom Wohnbreich optisch abgetrennt. Über den Flur gelangt man in den geräumigen, beheizbaren und daher auch in der kalten Jahreszeit nutzbaren Wintergarten. Auch auf dieser Etage befindet sich ein Tageslichtbad (ebenfalls Wanne + Dusche). Das darüberliegende Dachgeschoss ist studioartig ausgebaut und verfügt ebenfalls über ein separates Bad. Dieser großzügige Bereich bietet sich bestens als Hauptschlafzimmer an, während die Zimmer im EG optimal für Kinder, Gäste oder zum Arbeiten geeignet sind. Das Haus wurde Anfang der neunziger Jahre umfassend saniert und auf den jetzigen Ausstattungsstand gebracht (u.a. alle Bäder modernisiert). Die in allen Verkehrsbereichen (Flure) sowie im 1. OG und den Bädern verlegten hellen Terrakottafliesen verleihen dem Haus einen sympatisch-mediterranen Charme. Im durchgehend gefliesten und beheizbaren Keller befindet sich neben dem Heizung- und dem Waschraum auch noch dritter großer Raum, der sich als Party- oder Hobbykeller nutzen läßt. Aufgrund der Raumaufteilung und des großen Gartens ist das Haus bestens für eine Familie mit Kindern geeignet. Ein Energieausweis lag uns zum Zeitpunkt der Auftragsserteilung noch nicht vor.

Preungesheim ist ein schöner und ruhiger Stadtteil nördlich des Innenstadtbereiches von Frankfurt, der viele junge Familien anzieht. Breite, grün bewachsene Straßen mit bürgerlichen Jugendstilhäusern und Fachwerkhäusern geben dem Stadtteil sein Gesicht. Die Nähe zur U-Bahn und die vielen Fahrradwege, die Nähe zum Grüngürtel, zur Nidda und zum Bornheimer Hang machen Preungesheim zu einem Paradies für Radler und Spaziergänger. Der Stadtteil ist gut an die Innenstadt angebunden und die vielen kleinen Einzelhändler machen das Leben in Preungesheim angenehm. Zwei Autobahnanschlüsse und eine Straßenbahnlinie schließen diese Wohngebiete an die Stadt und das Umland an.

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