4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.485 126 m²
38124 Braunschweig, Stöckheim-Leiferde

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine Neubau-Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort bezogen werden kann. Zu der Wohnung zählen neben vier praktisch geschnittenen Zimmern weiterhin ein separates Gäste-WC sowie das große Haupt-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Das Haus ist gerade fertiggestellt worden und besteht aus nur 2 Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im EG, verfügt über eine große Süd-Westterrasse und liegt in günstiger Lage im Neubau-Gebiet "Stockheim-Süd" (Schiefer Berg). Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Besonders attraktiv wird die Wohnung durch den zugehörigen Garten, der bereits angelegt ist und in dem Sie die frische Luft genießen können. Ihnen stehen außerdem eine hochwertige Einbauküche sowie zwei gepflasterte Parkplätze zur Verfügung.

Zur hochwertigen Ausstattung der Wohnung gehören z.B. - Fußbodenheizung - elektrische Rolläden - bodentiefe Fenster - großes Bodenfliesen in den Wohnräumen - pflegeleichte Designerböden - höhere Räume durch eine zusätzliche Steinreihe - übergroße Türen mit 2,11 m Höhe - Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht, Waschmaschinen- und Trockneranschluß - vorbereitete Datendosen für schnelles Internet / W-LAN Im Hauptbadezimmer wurden ausschließlich hochwertige Armaturen verbaut. So verfügt das Bad über die übliche Ausstattung hinaus über einen schicken Waschtisch mit Handtuchhaltern, Chromarmaturen und eine Regendusche mit Stabhandbrause. Die Küche wartet u.a. mit einem Induktionsherd und Elektro-Markengeräten von Neff und Samsung auf. Der Garten ist bereits angelegt und komplett eingezäunt. Durch das umfangreiche Außen-Beleuchtungspaket können Sie sich schon jetzt auf lauschige und gemütliche Sommerabende freuen. Eine Solaranlage sorgt gerade in den Sommermonaten für eine kostensparende Energiegewinnung. Einen besonderen optischen Akzent setzt der hochwertige, handverlesene Wittmunder Klinker. Die Mitbenutzung des zentralen Hausanschlussraums zum Abstellen von Fahrrädern etc. rundet das Angebot ab.

Die Wohnung liegt im Neubaugebiet „Stöckheim-Süd“ im Bereich der Einfamilienhausbebauung mit insgesamt nur 92 Bauplätzen. Stöckheim zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Braunschweigs und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar, ebenso verschiedene Kindertagesstätten und Kindergärten. Die Grundschule ist nur etwa 1 Kilometer entfernt. Das Naherholungsgebiet "Südsee" rundet das hervorragende Freizeitangebot Stöckheims ab. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die Autobahnen sind schnell erreichbar und am Rande des Baugebietes befindet sich die Straßenbahnhaltestelle.

Die Wohnung steht nicht zum Verkauf!