2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000 46 m²
60389 Frankfurt am Main, Nordend-Ost

Diese modernisierte Stilaltbauwohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage Frankfurts- dem Nordend. Über ein stilgerecht renoviertes Treppenhaus erreicht man die Wohnung im 1. Obergeschoss. Schon beim Eintreten werden viele Altbaudetails (3,3 m hohe Decken, klassische Altbautüren) sichtbar. Die 46 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine kleine Küche (Einbauküche), ein Duschbad mit Tageslicht, den einladenden Flur sowie die 2 etwa gleichgroßen Wohnräume. Die Wohnung ist derzeit für EUR 577,-- kalt vermietet. Hier bieten wir Ihnen eine solide Kapitalanlage in gesuchte Lage mit bestem Vermietungspotential. Weitere Informationen sowie Ihren individuellen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien Frankfurt gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einbauküche* moderne Laminatboden* Tageslichtbad mit Dusche

Das Frankfurter Nordend mit gut 55.000 Einwohnern gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Mainmetropole. Der Stadtteil gilt bei eingeweihten Frankfurtern als einer der Mittelpunkte der hiesigen Gastronomie- und Kneipenszenen und ist somit ein beliebter Anlaufpunkt bei Alt und Jung. Hier finden Sie sowohl die "Deutsche Nationalbibliothek", das Polizeipräsidium sowie den "Hessischen Rundfunk". Auch die räumliche Nähe zur City und die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung leisten einen entscheidenden Beitrag zu dem gehobenen Wohnwert dieses Stadtteils. Der nahe gelegene Innenstadtbereich lädt zum Einkaufen und Flanieren ein, ein umfangreiches Schul- und Freizeitangebot ist gegeben. Das Nordend hat aber auch die größte U-Bahn-Dichte in Frankfurt (U1/U2/U3/U8, U4, U5). Hinzu kommt eine von den Linien 12 und 18 befahrene Trasse der Straßenbahn.

Ein Energieausweis liegt nicht vor. Immobilieneigentümer sind gesetzlich verpflichtet diesen spätestens zur ersten Besichtigung mit Miet- oder Kaufinteressenten unaufgefordert zur Verfügung zu stellen. Im Rahmen einer Auftragserteilung sind wir Ihnen gerne bei der Erstellung des Energieausweises behilflich. Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.