Haus zum Verkauf €989.000 818 m²
85560 Ebersberg

4,76%

Baujahr: 1967
frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 29.000,00 EUR

extrem weitläufige Gartenverhältnisse garantieren unvergessliche Stunden mit Ihren Liebsten
harmonischer & wohltuender Gesamteindruck
schnittige Grundrisskonzeption
exzellente S-Bahn Anbindung (S6/S4)
eingewachsene, hilfsbereite Nachbarschaft
helle & lichtdurchflutete Wohnräume
zusätzlich knapp 80qm Wohnfläche durch Dachausbau spielerisch realisierbar (Anschlüsse, Zugang etc. bereits vorhanden)

Charismatisch & Naturverbunden:

Diese einzigartig charismatische Doppelhausälfte in Massiv Ziegelbauweise liegt in äußerst grüner Umgebung in ruhigem Wohnumfeld und verfügt über zahlreiche Individualhighlights. Der äußerst positive erste Gesamteindruck bestätigt sich beim Betreten des Grundstücks umgehend und spätestens der Eintritt in den Garten Ihres neuen Refugiums vermittelt Ihnen und Ihren Liebsten auf Anhieb höchstes Wohlfühlflair.

Als besonders erwähnenswert lässt sich bei diesem attraktiven Angebot neben dem unikaten
XXL -Traumgarten die Möglichkeit das Dachgeschoss mit bereits bestehender stationärer Treppe und ebenfalls bereits vorhandenen Anschlüsse auszubauen und auf diesem Wege eine zusätzliche Netto Raumfläche von ca. 79 m² zu schaffen. Damit wird dieses geniale Produkt auch für Familien mit mehr Kindern zum idealen Zuhause!Diese besonders naturverbundene Wunschimmobilie wird Sie und Ihre Liebsten in Realität auf Anhieb verzaubern!

Bitte haben Sie Verständnis, dass für dieses exklusive Angebot ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular (inkl. Rufnummer) bearbeitet werden können.

Sämtliche Bilder, Texte und graphische Darstellungen sind Eigentum der Clasen & Nummer Firmengruppe und dürfen nicht durch Dritte verwendet, beziehungsweise an diese weitergegeben werden.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern

85560 Ebersberg

EBERSBERG trägt seit langem den Titel "Die Perle des Münchner Ostens". Dafür sprechen viele Gründe. Die attraktive Stadt mit ca. 12.000 Einwohnern liegt mit 558 m ü NN auf der höchsten Erhebung eines Endmoränenrückens, ca. 30 km östlich von München, am südlichen Rand des Ebersberger Forstes. Dieser ist der größte zum Wildschutz umzäunte Wald Deutschlands.

Zahlreiche Wanderwege laden zum Spazierengehen ein. Vom beliebten Aussichtsturm hat man einen Ausblick über die gesamte Alpenkette. Ebersberg ist eine moderne und lebendige Gegend mit hoher Lebensqualität und hoher Zuzugsquote. Die Altstadt mit malerischem Marienplatz und Rathaus aus dem 16. Jh. lädt zum Einkaufen und Verweilen ein. Ergänzt wird das Angebot mit dem innenstädtischen Einkaufszentrum "E-Einz" mit vielen Geschäften und großem Parkhaus.

Die umfangreiche schulische Infrastruktur mit Grund- und Mittelschule als offene Ganztagsschule, Realschule, zwei Gymnasien in den Nachbarorten Grafing und Kirchseeon, VHS, Musikschule und Bücherei locken vor allem junge Familien an. Für die Kinderbetreuung stehen zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung, ebenso für die Senioren. Die Südumgehung verhindert den Durchgangsverkehr in Ost-West-Richtung. Mit der S-Bahn (S4) ist der Stadt sehr schnell zur erreichen.