Haus zum Verkauf €897.000 610 m²
5,95% inkl. 19% MwSt., die Provision ist mit Abschluß eines Kaufvertrages verdient und fällig.
Baujahr: 1978
frei ab nach Absprache
Geschoss:
1
Ein Traum von Ruhe und Frieden mit Sonne und Natur im Umfeld. Dieses solide gebaute Haus, dessen Potenzial und Möglichkeiten sich für Sie bei genauer Prüfung sofort erschließt. Dieses Einfamilienhaus mit Praxisräumen und seperatem Zugang im Kellergeschoss könnte auch Ihre Praxis, Büro oder Wohnräume in Eigennutz oder Vermietung werden. Im Erdgeschoss steht Ihnen großzügiges Wohnen und Leben zur Verfügung mit Wohnzimmer, offenem Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, Zugang zur Dachterrasse, Loggia und Garten. Das Dachgeschoss bietet Ihnen weiteren Wohnraum mit Gestaltungsmöglichkeiten.
Besonde Lage, weil Sie hier finden, was viele Menschen suchen. Ruhe, Frieden, Freiraum, Sonne und Natur. Die Immobilie liegt in einer Anliegerstraße und Sackgasse.
Gaiberg bietet Ihnen als Gemeinde das nötigste zum Einkaufen aber eine einzigartige Wohn.- und Lebenskultur.Ein Einkaufsmarkt ist gerade am entstehen. Der Gemeindekindergarten „Bergnest“ für die Kleinsten am Ort.
Im Umfeld erreichen Sie Heidelberg in 10 km, Leimen 12 km und Neckartal in 18 km Entfernung.
Autobahnanschlüße sind Rauenberg/Wiesloch, Walldorf, Schwetzingen und Heidelberg
Bahnverbindung über Heidelberg.
Solide geplantes und umgesetztes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1978.
Das Kellergeschoss beherbergt eine physiotherapeutische Praxis mit Empfang, Behandlungs.- Besprechnungszimmer, gr. Gymnastikraum und 1 Wannenbad/WC und 1 Dusch/WC.
Ein großzügiges Erdgeschoss mit Diele, Wohnzimmer, großer und offener Küche mit Essbereich (der zukünftige Mittelpunkt Ihrer Familie), Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Badezimmer (Vollbad) ist vorhanden. Sie haben Zugang zur Terrasse über der Doppelgarage und eine kl. Loggia.
Im Dachgeschoss bleibt Ihnen Raum zur Gestaltung mit einem großen Wohn.- und Schlafraum, kl. Küche, Dusch/WC.
Ein Anbau der als Hobbyraum / Lagerraum genutzt wird, bietet Ihnen Erweiterungsmöglichkeiten auch eine Aufstockung ist hier möglich.
Diese Immobilie hat ein außergewöhnliches Potenzial!
Nach Eingang Ihrer Anfrage / Daten über die Immowelt. Gerne vereinbaren wir für Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ein gültiger Energie Ausweis wird gerade erstellt und wird Ihnen zu einem Besichtigungstermin in Kopie überreicht.
69251 Gaiberg
