2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €167.500 65 m²
18147 Rostock / Toitenwinkel, Peez

Wenn Sie eine helle hochwertige Neubauwohnung mit Stil suchen und eine ausgezeichnete Lage für Sie ein wichtiges Kriterium ist, dann ist diese 1996/97 nach modernsten Standard erbaute Wohnung genau das richtige für Sie. Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Immobilie wird der gepflegte Charakter ersichtlich. In der Wohnung empfängt Sie ein zweckmäßiger Flur mit Platz für eine kleine Garderobe. Vom Flur aus erreichen Sie bequem alle Räume. Das großzügige und offene Wohnzimmer ist besonders gemütlich durch seine drei bodentiefen Tageslichtfenster mit Zugang zu dem nach Süd/Osten ausgerichteten großen Balkon. Die Küche ist ausreichend um eine schöne Einbauküche in L oder U-Form einzubauen und zusätzlich noch einen Tisch oder Tresen zum Essen zu stellen. Boden und Wandflächen sind selbstverständlich gefliest. Ein zweckmäßig geräumiges innenliegendes Badezimmer mit Bade.- und Duschwanne, Waschbecken und Wand-WC ist ebenfalls vom Flur zu erreichen. Das geräumige Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank ist vom Flur zu betreten und rundet mit seinen bodentiefen Fenstern den Bedarf dieser Wohnung ab.Innerhalb der Wohnung befindet sich ein kleiner Abstellraum um die kleinen Dinge des Tagesbedarfes zu verstauen, zusätzlich gehört zur Wohnung ein großer verschließbarer Abstellraum im Dachgeschoß dort befinden sich auch falls gewünscht Waschmaschinen und Trockner zur allgemeinen ( Benutzung gegen Gebühr ) im Keller gibt es einen abschließbaren Fahrradkeller . Alle Wohnräume verfügen über Tageslichtfenster und Laminatboden des weiteren sind die Wände neu Weiß gestrichen.

Über das Wohnzimmer haben Sie Zugang zum ca. 8 m² großen und teilüberdachten Balkon. Dieser ist angenehm ruhig gelegen auf der Süd/Ostseite des Hauses. In den Wohnbereichen/Flur wurde hochwertiges Laminat verlegt. Das Bad ist 2 Meter hoch gefliest. Durch die großzügigen Fenster.sind alle Wohnräume angenehm hell.Die Wärmeversorgung und die Heizung des Hauses übernimmt eine Fernwärmestation im Keller. Die Wohnung ist leer und lastenfrei und kann sofort bezogen werden. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Diese Eigentumswohnung liegt am Ortsrand des Rostocker Stadtteils Toitenwinkel, umgeben von viel Natur. Die benachbarten Stadtteile sind Gehlsdorf, Dierkow, Bentwisch, östliche Altstadt, Brinksmansdorf und Toitenwinkel, ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel 100 mtr bis zur Straßenbahn-Haltestelle wie an das Verkehrsnetz A 19 / A 20 angebunden. Dieser jüngste Stadtteil Rostocks besitzt sowohl dörflichen Charme als auch weiträumige Wohnanlagen. Die Innenstadt, der Strand und der Fernverkehr sind dank eines gut ausgebauten Rad- und Verkehrsnetzes hervorragend erreichbar. Ca. 2 km Luftlinie vom Objekt entfernt erreichen Sie, ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad, den Bootsanleger von Gehlsdorf an der Unterwarnow. Rostock bietet vom Klima eine Kombination aus sonnig-maritimen Einflüssen. Mit seinen ca. 200.000 Einwohner ist sie die nach Einwohnern größte Stadt in Mecklenburg-Vorpommern.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.