2-Zimmer Wohnung zu vermieten €920 65 m²
Florastr. 59, 50733 Köln, Nippes

Das gepflegte Wohnhaus liegt im Herzen des Kölner Stadtteils Nippes. Die Dachgeschosswohnung liegt im 3. OG des gepflegten Objektes / Altbau. Es besteht die Möglichkeit, in der Nähe des Objektes 5. min. Fußläufig eine Garage für mtl. € 150,00 anzumieten.

Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Flur von welchem Sie links die geräumige Wohnküche betreten. Von der Wohnküche gelangen Sie in großzügige Schlafzimmer. Vom Flur rechts erreichen Sie das geräumige komplett sanierte Tageslicht Duschbad. Am Ende des Flurs betreten Sie geradeaus das große Wohnzimmer mit Zugang zu der neu gestalteten Dachterrasse. Die Wohnung wird derzeit komplett renoviert, d.h. alle Wände und Decken Raufaser weiß tapeziert und gestrichen. Bodenbelag hochwertiger PU Boden mit Schallschutz. Das Duschbad wird neu gestaltet und mit hochwertigen weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Der Wandbereich wird gestrichen und mit hochwertigen Resopalplatten ausgestattet. Die veröffentlichen Fotos zeigen den Ist-Zustand vor Sanierung.

Die Einkaufsmeile Neusser Straße, welche sich quer durch den gesamten Stadtteil zieht, überzeugt mit ihrem vielfältigen und weitgefächertem Angebot an Geschäften, welche zum Shoppen und Verweilen einladen. Kleine, altbewährte Läden mit besonderem Ambiente stehen dicht neben großen Filialisten und Supermärkten. Auch laden viele kleinere Cafés, diverse Restaurants und einige urkölschen Kneipen zum Verweilen ein. Ferner bietet der wochentags stattfindende Markt auf dem Wilhelmsplatz eine große Auswahl an Dingen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetzt sowie an die Autobahnanschlussstellen ist sehr gut.

Eine Innenbesichtigung erfolgt ausschließlich nach Terminvereinbarung. Terminanfragen an Frau Bass, aufgrund der hohen Anfrage bitte ausschließlich per Mail an: bass@immobilien-ihs.com