4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €170.000 110 m²
46045 Oberhausen, Dümpten

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, dass 1970 in massiver Bauweise errichtet worden ist. Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und ermöglicht Ihnen den Zugang zu der großen Loggia mit südlicher Ausrichtung. Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Das Gäste-WC verfügt über ein WC und einem Waschtisch. Das Schlaf- und die beiden Kinderzimmer sind ebenfalls über die Diele der Eigentumswohnung zu begehen. Die 110 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: Diele: ca. 13 m² Wohnzimmer: ca. 24 m² Küche: ca. 14 m² Badezimmer: ca. 4 m² Schlafzimmer: ca. 18 m² Kinderzimmer: ca. 14 m² Kinderzimmer 2: ca. 15 m² Abstellkammer: ca. 1,4 m² Gäste-WC: ca. 1,4 m² Loggia: ca. 3 m² Zu der Eigentumswohnung gehört noch ein Einzelkeller im Untergeschoss sowie eine Einzelgarage, welche sich hinter dem Mehrfamilienhaus befindet. Das monatliche Hausgeld beträgt 280 EUR, wovon 51 EUR/Monat in die Rücklage für Instandhaltungen fließt.

++ Fundamente bestehen aus Beton B 120 ++ ++ Kellermauerwerk: Kalksandstein 36, 24 & 11,5 cm stark ++ ++ Nichttragende Wände: Schwemmsteinmauerwerk ++ ++ Geschossdecken: Stahlbeton ++ ++ Holzdachstuhl mit 45° Dachneigung ++ ++ Dacheindeckung: Dachpfannen ++ ++ Küche: Fliesen ++ ++ Diele: Fliesen / Laminat ++ ++ Kinderzimmer: Teppich ++ ++ Wohnzimmer: Parkett ++ ++ Badezimmer/Gäste-WC : Fliesen ++ ++ Garage ++ ++ Kellerraum ++ ++ Loggia mit Südausrichtung ++

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Kleingartenanlage Schönefeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an das örtliche Busliniennetz sind in wenigen Geh- und Fahrminuten über die Mülheimer Straße zu erreichen.

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