Der ehemalige Bauernhof bietet sehr viel Platz zum Wohnen und für Hobby und Freizeit. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine große Küche und ein Bad. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche sowie 6 Zimmer. die Beheizung erfolgt mit einer Ölheizung in Kombination mit einer Holzheizung und einer Solaranlage. Das Objekt befindet sich in einem gut Bauzustand. Scheune und Nebengebäude sind gut erhalten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bei Bedarf können noch landwirtschaftliche Flächen und Wald erworben werden.
Das Anwesen liegt am Ortsrand von Heinersdorf, einem Ortsteil von Wurzbach (www.wurzbach.de). Nach Bad Lobenstein sind es nur 5 km, nach Schleiz 26 km und nach Hof nur 40 km. Der nächste Bahnhof ist in Bad Lobenstein. Die Autobahn A 9 liegt ca. 18 km entfernt.