Haus zum Verkauf €365.000 185 m²
63486 Bruchköbel / Roßdorf, Bruchköbel

Viel Platz - für jede Lebenslage! Dieses Haus bietet Ihnen den perfekten Rahmen für Ihre große Familie oder sogar zwei Generationen. Lassen Sie sich überraschen! Ein schöner Hof, eine große Doppelgarage, zahlreiche Nutzräume als Nutzung für Ihre Werkstatt oder Ihr Hobby gefallen ebenso wie der schöne Garten, in dem Sie Ihre Privatsphäre genießen und Ihre Kinder Platz zum Spielen haben. Das Haus wurde ursprünglich 1934 errichtet und 1963 sowie 1977 baulich erweitert. In den Jahren 2002 bis heute wurden Teile der Innenflächen nochmal modernisiert und kürzlich alle Fenster erneuert. Das Hauptdach wurde erst im Jahr 2002 neu eingedeckt. Mit kleinen Renovierungsmaßnahmen verzaubern Sie auch die „ungenutzten“ Räume ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu neuem Glanz. Ihre Familie wird es Ihnen danken!

Die Highlights im Überblick: - ruhige, aber zentrale Wohnlage in Bruchköbel-Roßdorf - mit 185 m² viel Platz, auch für zwei Generationen - schöner Hof - große Doppelgarage - Nebengebäude mit Platz für Ihr Hobby oder Werkstatt - Garten - Innenflächen teilweise modernisiert - neue Fenster Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie jetzt gleich weitere Unterlagen und Informationen an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Kontaktaufnahme per E-Mail.

Die Immobilie befindet sich in Roßdorf, einem Ortsteil von Bruchköbel. Bruchköbel ist eine Stadt, die viel zu bieten hat, und auf die ihre 20.000 Einwohner stolz sein kann. Verkehrsgünstig im Osten des Rhein-Main-Gebietes gelegen lässt es sich hier gut leben. Beste Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute ärztliche Versorgung, Grundschulen, eine Gesamtschule sowie ein Oberstufengymnasium und alle notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen bieten optimale Voraussetzungen für ein angenehmes Leben in Bruchköbel und seinen Stadtteilen Oberissigheim, Niederissigheim, Roßdorf und Butterstadt. Die Stadt hat Wohnsitzcharakter. Starke Arbeitsmarktverflechtungen bestehen mit der Stadt Hanau. Die Lage an der Bundestraße 45 machen das Erreichen der Ballungsgebiete Hanau und Rhein-Main leicht.

Als Makler sind wir verpflichtet, den Anforderungen des Geldwäschegesetzes nachzukommen. Bitte helfen Sie uns, den gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen und bringen Ihren Ausweis zur Besichtigung mit. Der Makler-Vertrag mit uns/oder den Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. geltender MwSt. ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt der Anpassung bei Steuersatzänderungen. Die VR Bank Main-Kinzig-Büdingen eG und deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zu Gunsten Dritter §328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf uns vom Auftraggeber übermittelten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bekannt sein, teilen Sie uns das bitte unverzüglich mit. Den Eigentümer der Immobilie benennen wir Ihnen auf Verlangen. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Das Baufinanzierungs-Team der VR Bank Main-Kinzig-Büdingen eG steht Ihnen gerne mit folgenden Leistungen zur Verfügung: - individuelles Finanzierungskonzept - top ausgebildete Baufinanzierungsspezialisten - Kreditentscheidung innerhalb 48 Stunden (bei Vorlage aller erforderlichen Unterlagen) - attraktive Konditionen - Einbindung von Fördermitteln (z.B. KfW) - auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept Sie erreichen uns unter der Baufinanzierungs-Hotline 06051 703-1166 per Email: baufinanzierung@vrbank-mkb.de im Internet www.vrbank-mkb.de