Haus zum Verkauf €398.000 550 m²
24354 Kosel / Hülsen

Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Baujahr: 2009

2 Stellplätze

2 Stellplätze

- Schleiblick aus allen Wohnräumen

- Erdwärme - Heizung mit Wärmepumpe

- Fußbodenheizung

- Einbauküche

- Fußböden mit hochwertigen Fliesen

- Möbliert

- Whirlpool für zwei Personen

- Sauna

- Kaminofen

- Offenes Grundstück

- Außenstellplätze

- Schuppen

Schon bei der Anreise beginnt der Urlaub: durch kleine Dörfer mit Fachwerk- und Reetdachhäusern, Wiesen und Felder führt der Weg bis zu diesem besonderen Haus direkt am Ufer des Ostseefjordes Schlei gelegen, in idealer Ausrichtung. Die hier präsentierte Immobilie besticht durch die hervorragende Lage und ihre komfortable Ausstattung. Etwas erhöht, oberhalb der Schlei gelegen, sind es lediglich einige Schritte um an das Wasser zu gelangen. Der Weitblick über das Wasser garantiert Urlaubsfeeling pur. Auf der Terrasse lässt sich die herrliche Ostseeluft genießen und in unmittelbarer Nähe dieses eindrucksvollen Hauses kann gebadet werden. Darüber hinaus lässt sich das Leben ebenso bei anderen Freizeitaktivitäten in der nahen Umgebung genießen, wie beispielsweise auf dem Reiterhof oder beim Golfen. Sauna und Whirlpool im eigenen Haus sorgen für entspannende Momente.

Das hier angebotene Niedrigenergiehaus ist mit modernster Heiztechnik ausgestattet. Die Ausstattung ist modern und geschmackvoll. Bodentiefe Fenster sorgen für ein hohes Maß an Licht und gewähren das bezaubernde Ambiente eines Panoramablickes auf die sich hier bietende Natur und den Fjord.

Die Einrichtung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Möbel und beheizte Bodenfliesen in allen Räumen unterstreichen den Wohlfühlcharakter der Räumlichkeiten. Der Kaminofen im Wohnbereich macht die kühleren Zeiten warm und behaglich. Die offene Küche vermittelt Großzügigkeit und ist geschmackvoll integriert. Zwei ausreichend große Schlafzimmer gewähren eine perfekte Ruhezone. Zusätzlich kann ein weiterer, kleiner Schlafplatz oberhalb.der Diele genutzt werden. Eine ganz private Wellnessoase bietet das Badezimmer mit Whirlpool und Sauna.

Ein kleiner Schuppen bietet Patz für Fahrräder & Weiteres.

Die hier vorgestellte Immobilie ist durch ihre hervorragende Lage und die komfortable Ausstattung einzigartig. Die hier beschriebenen Eigenschaften des Hauses haben bislang ein hohes Maß an Auslastung bei der Ferienvermietung garantiert.

Das Ferienhaus muss der Fremdvermietung zur Verfügung gestellt werden.

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Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

24354 Kosel / Hülsen

Die kleine, behagliche und aufstrebende Gemeinde Kosel liegt direkt an der Schlei und liegt auf der schönen schleswig-holsteinischen Halbinsel Schwansen. Ein besonderer Vorzug der Gemeinde ist ihre idyllische Lage an der Schlei mit einer über 20 Kilometer langen Uferstrecke, die beste Gelegenheiten zum Baden, Surfen und Segeln bietet. Der schöne Sandstrand mit seinen wunderbaren Badestellen und eine Reihe von Binnenseen mit hervorragender Wasserqualität machen die 1.400 Einwohner zählende Gemeinde Kosel zu einem Ort mit hohem Freizeitwert, der auch bei Urlaubern seit Jahren beliebt ist.
In Kosel halten Dorfläden, Biohofläden, Kioske und Cafés alles für den täglichen Bedarf der Einwohner und der Touristen bereit. Daneben sind auch einige Modegeschäfte, Bücherstuben und Reiterhöfe vorhanden.
Die Gemeinde Missunde verfügt über einen eigenen kleinen Yachthafen. Für Sportbegeisterte bestehen von Frühjahr bis Herbst vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die umliegenden Gewässer laden zum Segeln, Surfen, Kanu- und Kajakfahren ein. Durch den direkten Anschluss der B76 ist die Gemeinde gut an den Verkehr angebunden. Eckernförde liegt nur 5 Kilometer entfernt, nach Schleswig sind es knapp 20 Kilometer. Die Landeshauptstadt Kiel erreichen Sie mit dem Auto in einer knappen halben Stunde. Auf der B76 fahren Linienbusse, und im Nachbarort Rieseby sowie in Eckernförde halten regelmäßig Nahverkehrszüge.