Haus zu vermieten €1.950 214 m²
69168 Wiesloch, Rhein-Neckar-Kreis

Dieses große Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1959 erstellt und 1982 umfassend saniert. Es befindet sich auf einem villenartigen Grundstück direkt am Park und besticht mit einem wunderschönen Blick ins Grün. Durch die spezielle Aufteilung des Hauses lassen sich hier verschiedene Wohnkonzepte verwirklichen: - Nutzung als normales Einfamilienhaus - Wohnen und arbeiten unter einem Dach - Wohnen mit zwei Generationen Die ca. 214 qm Wohnfläche dieses umwerfenden Hauses erstrecken sich über die folgenden drei Wohnebenen. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich der beeindruckende, ca. 57 qm große, Wohn-/ Essbereich mit einem sagenhaften Ausblick in den eigenen Garten, sowie einer großen überdachten Terrasse. Angrenzend an den Essbereich finden Sie die ca. 11 qm große Küche mit Einbauküche. Der großzügige Flurbereich erschließt über zwei separate Treppenhäuser das Dachgeschoss, das Untergeschoss und den zweiten Teil des Erdgeschosses (Split-Level). Im oberen Teil des Split-Levels befindet sich ein wunderschönes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und Balkon. Dachgeschoss: Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein kleines Duschbad sowie der Zugang zum großen Speicherraum zur Verfügung. Das größere der beiden Schlafzimmer umfasst ca. 34 qm und kann auch als Wohnbereich genutzt werden, insofern das Wohnkonzept "Wohnen mit zwei Generationen" umgesetzt werden soll. Die gemütliche Dachterrasse mit Ausblick über Wiesloch ist von beiden Schlafzimmern aus begehbar. Untergeschoss: Das Untergeschoss ist aufgeteilt in Nutzfläche und Wohnfläche. Hier befinden sich neben zwei weiteren Bädern noch zwei geräumige Schlafzimmer. Beide Zimmer verfügen über eine eigene kleine Gartenterrasse sowie einen direkten Blick in den weitläufigen Garten.

- Einliegerwohnung - Einbauküche - Einbauschränke - Parkettböden - Teilweise elektrischen Rollläden - 3 Gartenterrassen - Dachterrasse - Balkon - 4 Bäder - Garage und 2 Außenstellplätze - Gas-Zentralheizung aus 2016 - Und vieles mehr ...

Wiesloch ist eine Stadt mit rund 26.000 Einwohnern im nördlichen Baden-Württemberg, etwa 13 km südlich von Heidelberg. Sie ist nach Weinheim, Sinsheim und Leimen die viertgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und bildet mit der Nachbarstadt Walldorf ein Mittelzentrum in der Region Rhein-Neckar. Nach der Eingemeindung von Baiertal und Schatthausen wurde Wiesloch 1973 zur Großen Kreisstadt. Wiesloch liegt teils an den südlichen Ausläufern des kleinen Odenwaldes, teils im Rheintal und teils im Kraichgauer Hügelland. Auf Wieslocher Gemarkung fließen fünf Bäche: Leimbach, Gauangelbach, Waldangelbach, Ochsenbach und Maisbach. Folgende Gemeinden grenzen im Uhrzeigersinn an die Stadt Wiesloch, beginnend im Norden: Nußloch, Leimen, Mauer, Meckesheim, Dielheim, Rauenberg, St. Leon-Rot und Walldorf. (Quelle: www.wikipedia.de)

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