Haus zu vermieten €990 778 m²
21255 Tostedt

2.970,00 €

Baujahr: 1996
frei ab 01.03.2020

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 990,00 EUR

Über den Flur betreten Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit ca. 48,45 m² Wohnfläche. Dieser verfügt über einen Kamin und wurde in 2019 modernisiert. Außerdem gelangen Sie von hier auf die sonnige Terrasse mit Markise. Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche möbliert. Angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Das Tageslichtbad wurde im Jahre 2019 erneuert und verfügt über eine große bodentiefe Dusche. Vervollständigt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer mit Zugang in den Garten und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss erwarten Sie der Heizungsraum, zwei kleine Zimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche. Der ca. 45,01 m² große Bodenraum verfügt über ausreichend Abstellfläche. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Eine Garage mit zusätzlichem Abstellraum bietet Platz für Ihr Fahrzeug.

Kaltmiete: 990,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 150,00 € zzgl. Strom & Gas
Garage: 50,00 €
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Gesamtmiete: 1.190,00 €

Zusätzliche Ausstattung: bodentiefe Dusche, Hauswirtschaftsraum, Markise, teilweise elektrische Außenrollläden, Einbauküche

Dieses gepflegte Fachwerkhaus wurde 1996 auf einem ca. 778 m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt stehen Ihnen ca. 126 m² Wohnfläche sowie ca. 50 m² Nutzfläche zur Verfügung. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Die Fenster im Erdgeschoss sind mit elektrischen Außenrollläden versehen.

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2019

21255 Tostedt

Tostedt befindet sich am nordwestlichen Rand der Lüneburger Heide. Im Ort leben ca. 13.700 Einwohner. Der Bahnhof ist in ungefähr 10 Minuten fußläufig erreichbar. Das Samtgemeindegebiet verfügt über ökologisch wertvolle landschaftliche Strukturen wie Moore, Waldgebiete, Heideflächen und Feuchtwiesen. Allein ein Viertel der Samtgemeindefläche ist von ausgedehnten Wäldern bedeckt, die mit einem gut ausgebauten Wegenetz zu Wanderungen per Fahrrad oder zu Fuß einladen. In Tostedt haben sich seit vielen Jahren zahlreiche Fachgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und Supermärkte etabliert. Zweimal in der Woche bieten Händler unter anderem regionale Erzeugnisse auf dem beliebten Tostedter Wochenmarkt an. Ebenso sind Grund-, Haupt- und Realschulen sowie ein Gymnasium und diverse Kindergärten vorhanden. Es ist alles fußläufig bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen. Optimale Verkehrsanbindungen sind durch die A1 in Richtung Hamburg und Bremen, die B75 und die B3 gegeben. Tostedt hat einen Bahnhof und gehört zum HVV-Verbund. Von hier aus gelangen Sie bequem im 30 Minuten Takt nach Hamburg und Bremen.