Haus zum Verkauf €399.000 2000 m²
5.95 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Baujahr: 1970
frei ab sofort
8 Stellplätze
5.95 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauschränke
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
Dieses freistehende und moderne Landhaus wurde in den Jahren 2007-2018 grundlegend erneuert und bietet eine fantastische Aussicht auf Wiesen und Felder UND lässt Ihre Suche ein Ende haben. Durch ein elektr. Tor gelangen Sie auf das ca. 2000 m² eingefriedete Grundstück. Der sehr gepflegte Eindruck des Anwesens überzeugt schon auf den ersten Blick und setzt sich im Inneren fort. Die großzügigen und gemütlichen Räume sind den ganzen Tag lichtdurchflutet. Von der hochwertigen Küche aus haben Sie einen Zugang zur überdachten Terrasse, wo Sie den weiten Ausblick auf die Landschaft und einen Teil des großen Garten genießen können, zwei weitere Terrassen befinden sich sowohl direkt am Haus als auch im Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein geschmackvolles Duschbad. Ein Highlight des Anwesens ist der ehemalige Tennenbereich mit Galerie, der zu einer hellen und geschmackvollen Werkstatt samt Arbeitsplatz und Badezimmer umgebaut wurde und zudem eine Garage für drei Autos mit Seitensektionaltor und einen zusätzlichen Ausgang beherbergt. Dank des hochwertigen Ausbaus lassen sich diese Räumlichkeiten auch für diverse andere Nutzungen herrichten. Über die abgetrennte Diele gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem Ihnen drei große Räume, ein Duschbad, eine Küche und ein weitere Raum als Ausbaureserve ausreichend Platz zum Wohlfühlen bieten und theoretisch eine zweite Wohneinheit ermöglichen. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Expose. Reichlich Abstellmöglichkeiten finden Sie auf dem großen Dachboden, in diversen Abstellräumen sowie im Doppelcarport und im Garten- /Grillhaus im Außenbereich.
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 106,00 m², Gesamtfläche: 286,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2018
26607 Aurich (Plaggenburg)
Dieses Einfamilienhaus liegt in bevorzugter Lage von Aurich-Plaggenburg. Plaggenburg ist ein Ortsteil der Kreisstadt Aurich im Landkreis Aurich in Ostfriesland, Niedersachsen. Plaggenburg liegt im Nordosten der Kreisstadt und ist nach Fläche der fünftgrößte Stadtteil. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im Ort oder im nahegelegenen Aurich.
